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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
Idéalement située entre Barbezieux et Angoulême, à seulement une minute de la N10 et à 1h au nord de Bordeaux, cette propriété rénovée offre un cadre de vie paisible en pleine camp...
2 Le Landry (Jurignac) 16250 Val des Vignes
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 205 044 € | 21 273 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 269 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 509 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 253 440 € | 69 669 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 729 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ROULLET ST ESTEPHE ↗ +2.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aiu94 Actuel
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189 900 € | - |
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#aolhI
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189 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ROULLET ST ESTEPHE
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179 900 € | 1 313 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T8 ROULLET ST ESTEPHE
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169 600 € | 1 034 € | 164 m² | 8 | Voir |
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169 600 € | 1 034 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T7 MOUTHIERS SUR BOEME
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166 000 € | 1 107 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 8 Che De Chez Desville | 218 500 € | 122 m² | 1 791 € |
| 26/02/2025 | 5b Imp Puits Des Ribots | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 28/11/2024 | 27 Rte Val De Charente | 230 750 € | 112 m² | 2 060 € |
| 17/09/2024 | 5328 Les Barbots | 182 900 € | 129 m² | 1 418 € |
| 09/08/2024 | 5284 Le Plessis | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 18/07/2024 | 4 Rte Du Vignac | 195 800 € | 141 m² | 1 389 € |
| 11/07/2024 | 4 Rue Du Village | 164 800 € | 130 m² | 1 268 € |
| 08/07/2024 | 15 Rte De La Vergne | 247 490 € | 118 m² | 2 097 € |
| 23/05/2024 | 54 Rue Nationale | 126 500 € | 110 m² | 1 150 € |
| 07/05/2024 | 1 Rue Des Vieilles Pierres | 235 000 € | 134 m² | 1 754 € |
| 29/04/2024 | 46 Rte Des Barbots | 115 000 € | 115 m² | 1 000 € |
| 13/03/2024 | 2 Rte Des Justices | 205 300 € | 130 m² | 1 579 € |
| 31/01/2024 | 14 Rte De Pondeville | 177 500 € | 117 m² | 1 517 € |
| 06/12/2023 | 8b Rue Du Champ Goumeau | 210 000 € | 129 m² | 1 628 € |
| 01/12/2023 | 14b Rte Des Ribots | 265 900 € | 155 m² | 1 715 € |