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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Maison à vendre Roullens.À Vendre : Maison de village à rénover avec cour et toiture neuve !Située dans un village calme, cette maison de village de 45 m² au sol, répartie sur deux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 93 828 € | 9 705 € | 3,15% |
| 10 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 98 400 € | 14 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 593 €/mois | 1 797 €/mois | 106 740 € | 22 617 € | 3,30% |
| 20 ans | 484 €/mois | 1 467 €/mois | 116 160 € | 32 037 € | 3,40% |
| 25 ans | 419 €/mois | 1 270 €/mois | 125 700 € | 41 577 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ROULLENS Marché équilibréComparer
8 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 71 Le Village | 96 000 € | 95 m² | 1 011 € |
| 15/10/2024 | 6 Che De Malric | 189 000 € | 92 m² | 2 054 € |
| 06/08/2024 | 5131 Fourmigous | 255 000 € | 109 m² | 2 339 € |
| 28/06/2024 | 3 Che Du Moulin | 161 280 € | 113 m² | 1 427 € |
| 15/12/2023 | 1 Rue Des Corbieres | 215 000 € | 94 m² | 2 287 € |
| 15/11/2023 | 89 Pacherou | 1 298 064 € | 106 m² | 12 246 € |
| 27/10/2023 | 27 Rue Des Sauges | 156 000 € | 85 m² | 1 835 € |
| 03/08/2023 | 60 Le Village | 144 200 € | 103 m² | 1 400 € |