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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 215 m²
iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose: A ROUJANSpacieuse maison de 215 m² avec potentiel exceptionnel à RoujanDans un écrin de verdure, venez découvrir cette magnifique ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 736 €/mois | 14 352 €/mois | 397 824 € | 41 220 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 476 €/mois | 10 533 €/mois | 417 120 € | 60 516 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 452 520 € | 95 916 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 050 €/mois | 6 212 €/mois | 492 000 € | 135 396 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 776 €/mois | 5 382 €/mois | 532 800 € | 176 196 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9ZbRL Actuel
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370 000 € | - |
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#avJCS
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349 000 € | -5,7% |
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#avLNO
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349 000 € | -5,7% |
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#aSMeE
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349 000 € | -5,7% |
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#aWMRx
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349 000 € | -5,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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335 000 € | 1 340 € | 250 m² | 10 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 3 Av De L'eglise | 242 650 € | 173 m² | 1 403 € |
| 28/03/2025 | 16 Av Henri Mas | 334 480 € | 180 m² | 1 858 € |
| 30/10/2024 | 1 Av De Margon | 760 680 € | 254 m² | 2 995 € |