Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 70 m²
ROUILLON - Maison - 70 m² avec 1 chambre : 189 500 EUROS HAI à la charge du vendeur. A 15 mn du centre ville du Mans, sur la commune dynamique de Rouillon, entre ville et campagne,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 435 €/mois | 7 379 €/mois | 204 540 € | 21 206 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 214 440 € | 31 106 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 232 740 € | 49 406 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 252 960 € | 69 626 € | 3,40% |
| 25 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 273 900 € | 90 566 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 ROUILLON
|
189 500 € | 2 707 € | 70 m² | 2 | Voir |
|
T2 ROUILLON
|
189 500 € | 2 707 € | 70 m² | 2 | Voir |
|
T2 ROUILLON
|
189 500 € | 2 707 € | 70 m² | 2 | Voir |
|
T2 ROUILLON
|
189 500 € | 2 707 € | 70 m² | 2 | Voir |
|
T2 ROUILLON
|
189 500 € | 2 707 € | 70 m² | 2 | Voir |
|
T2 ROUILLON
|
189 500 € | 2 707 € | 70 m² | 2 | Voir |
|
T2 ROUILLON
|
189 500 € | 2 707 € | 70 m² | 2 | Voir |
|
T2 ROUILLON
|
189 500 € | 2 707 € | 70 m² | 2 | Voir |
|
T4 SPAY
|
189 955 € | 2 714 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T2 ROUILLON
|
189 000 € | 2 700 € | 70 m² | 2 | Voir |
|
T2 ROUILLON
|
189 000 € | 2 700 € | 70 m² | 2 | Voir |
|
T2 ROUILLON
|
189 000 € | 2 700 € | 70 m² | 2 | Voir |
|
T2 ROUILLON
|
189 000 € | 2 700 € | 70 m² | 2 | Voir |
|
T2 ROUILLON
|
189 000 € | 2 700 € | 70 m² | 2 | Voir |
|
T4 SPAY
|
186 000 € | 2 188 € | 85 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 6 Rue De Pruille | 120 000 € | 67 m² | 1 791 € |
| 12/11/2024 | 1 Rue Des Charmes | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 07/11/2024 | 10 Rue Des Tilleuls | 200 350 € | 82 m² | 2 443 € |
| 12/09/2024 | 3 All Des Roseaux | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 13/08/2024 | 39 Rue De La Mairie | 210 000 € | 84 m² | 2 500 € |
| 13/02/2024 | 16 Rue Des Tilleuls | 238 000 € | 88 m² | 2 705 € |
| 05/10/2023 | 1 Rue De L Ormeau | 120 000 € | 66 m² | 1 818 € |
| 09/06/2023 | 366 Rte De Sable | 170 000 € | 62 m² | 2 742 € |