Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
iad France - Nolwenn Meyer vous propose: Situé dans la charmante commune de Rouillon, ce pavillon indépendant de 112m² offre un cadre de vie idéal pour une grande famille en quête ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 285 348 € | 29 551 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 923 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 003 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 403 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ROUILLON
|
265 000 € | 2 366 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROUILLON
|
265 000 € | 2 366 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROUILLON
|
265 000 € | 2 366 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROUILLON
|
265 000 € | 2 366 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 SPAY
|
273 000 € | 2 600 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 SPAY
|
273 000 € | 2 600 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST GEORGES DU BOIS
|
255 000 € | 2 090 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST GEORGES DU BOIS
|
255 000 € | 2 090 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST GEORGES DU BOIS
|
252 000 € | 2 191 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T7 ETIVAL LES LE MANS
|
246 500 € | 1 941 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T7 SPAY
|
245 717 € | 1 998 € | 123 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 5120 La Futaie | 1 200 000 € | 95 m² | 12 632 € |
| 26/11/2024 | 6 Rue Des Bleuets | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |
| 19/11/2024 | 11 Rue De L Ormeau | 180 282 € | 99 m² | 1 821 € |
| 04/11/2024 | 16 Rue Des Pensees | 200 000 € | 116 m² | 1 724 € |
| 12/09/2024 | 3 All Des Roseaux | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 30/07/2024 | 28 Rue Des Bruyeres | 233 000 € | 99 m² | 2 354 € |
| 15/07/2024 | 3 Rue Du Chaumard | 310 000 € | 112 m² | 2 768 € |
| 22/03/2024 | 10 Cour De L'etoile | 310 000 € | 107 m² | 2 897 € |
| 09/02/2024 | 25 Rue Des Vaugeonnieres | 250 000 € | 95 m² | 2 632 € |
| 06/07/2023 | 32 Rue De La Mairie | 275 000 € | 112 m² | 2 455 € |
| 20/06/2023 | 8 Rue Des Coteaux Du Sud | 257 000 € | 107 m² | 2 402 € |
| 20/04/2023 | 2 Cour De L'etoile | 348 000 € | 92 m² | 3 783 € |