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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 75 m²
Maison de village à finir de restaurer l'intérieur ,avec grange et terrain de 2644m².Rez de chaussée :cuisine, ar cuisine, petit salon, séjour à terminer,salle de bains ,wc. A l'ét...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 52 080 € | 5 418 € | 3,15% |
| 10 ans | 455 €/mois | 1 379 €/mois | 54 600 € | 7 938 € | 3,20% |
| 15 ans | 329 €/mois | 997 €/mois | 59 220 € | 12 558 € | 3,30% |
| 20 ans | 268 €/mois | 812 €/mois | 64 320 € | 17 658 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 232 €/mois | 703 €/mois | 69 600 € | 22 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ROUGNAT Favorable acheteurComparer
5 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2024 | 12 Rte De Montlucon | 54 500 € | 93 m² | 586 € |
| 26/01/2024 | 7 Puyrigaud | 162 000 € | 81 m² | 2 000 € |
| 30/10/2023 | 12 Rue Du Cheix | 20 000 € | 79 m² | 253 € |
| 27/06/2023 | 9 Rte De Montlucon | 85 000 € | 90 m² | 944 € |
| 10/05/2023 | 5100 Le Montely | 63 000 € | 79 m² | 797 € |