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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 34 m²
ROUGIERS, à 5 minutes de SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME, et 40 minutes de MARSEILLE, dans un ensemble de 17 appartements allant du studio au T3 avec chacun son propre jardin, actuel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 521 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 146 520 € | 21 265 € | 3,20% |
| 15 ans | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 158 940 € | 33 685 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 545 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 945 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 ROUGIERS
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129 000 € | 3 909 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 ROUGIERS
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T2 ROUGIERS
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T2 ROUGIERS
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129 000 € | 3 909 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 BRIGNOLES
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128 400 € | 3 470 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 ROUGIERS
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126 000 € | 3 000 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 ROUGIERS
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126 000 € | 3 000 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 ROUGIERS
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126 000 € | 3 000 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 BRIGNOLES
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133 000 € | 3 244 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 ROUGIERS
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124 900 € | 3 785 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 ROUGIERS
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124 900 € | 3 785 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 ROUGIERS
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124 900 € | 3 785 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 ROUGIERS
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124 900 € | 3 785 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 ROUGIERS
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124 900 € | 3 785 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 ROUGIERS
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124 900 € | 3 785 € | 33 m² | 2 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/12/2024 | 19 Les Garnieres | 129 000 € | 33 m² | 3 909 € |
| 10/12/2024 | 19 Les Garnieres | 129 000 € | 33 m² | 3 909 € |
| 27/06/2024 | 5 Gr Grande Rue | 82 250 € | 31 m² | 2 653 € |
| 27/03/2024 | 3 Rue Cavaillon | 115 000 € | 30 m² | 3 833 € |
| 27/03/2024 | 3b Rue Cavaillon | 115 000 € | 42 m² | 2 738 € |
| 27/07/2023 | 5067 Rte De Marseille | 114 010 € | 54 m² | 2 111 € |