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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 26 m²
ROUGIERS, à 5 minutes de SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME, et 40 minutes de MARSEILLE, dans un ensemble de 17 appartements allant du studio au T3 avec chacun son propre jardin, actuel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 129 024 € | 13 351 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 135 360 € | 19 687 € | 3,20% |
| 15 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 146 880 € | 31 207 € | 3,30% |
| 20 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 159 600 € | 43 927 € | 3,40% |
| 25 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 172 800 € | 57 127 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pDynamique marché
Appartement 1 pièces, ROUGIERS Marché équilibréComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 ROUGIERS
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119 000 € | 4 577 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 BRIGNOLES
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123 000 € | 4 100 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 BRIGNOLES
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123 000 € | 4 100 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 BRIGNOLES
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123 000 € | 4 100 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 BRIGNOLES
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123 000 € | 4 100 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 BRIGNOLES
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123 000 € | 4 100 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 BRIGNOLES
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123 000 € | 4 100 € | 30 m² | 1 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 19 Les Garnieres | 129 000 € | 33 m² | 3 909 € |
| 10/12/2024 | 19 Les Garnieres | 129 000 € | 33 m² | 3 909 € |
| 27/06/2024 | 5 Gr Grande Rue | 82 250 € | 31 m² | 2 653 € |
| 27/03/2024 | 3 Rue Cavaillon | 115 000 € | 30 m² | 3 833 € |