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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 86 m²
Coup de coeur à Rougegoutte Maison de village à rénover avec terrain. Laissez-vous charmer par cette belle maison des années 1900, située au coeur du paisible village de Rougegou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 130 200 € | 13 503 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 136 560 € | 19 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 148 140 € | 31 443 € | 3,30% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 44 343 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROUGEGOUTTE ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROUGEGOUTTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#arRdx Actuel
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120 000 € | - |
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#aro5t
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120 000 € | - |
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#aroMr
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120 000 € | - |
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#aKXwy
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99 500 € | -17,1% |
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#aLpub
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111 000 € | -7,5% |
8 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 13 Av Charles De Gaulle | 133 000 € | 98 m² | 1 357 € |
| 07/09/2024 | 10 Rue Des Epreys | 126 000 € | 66 m² | 1 909 € |
| 07/08/2024 | 7 Rue De Vescemont | 92 000 € | 87 m² | 1 057 € |
| 25/06/2024 | 12 Rue Du Commerce | 160 700 € | 100 m² | 1 607 € |
| 12/09/2023 | 5 Rue Des Epreys | 148 000 € | 77 m² | 1 922 € |
| 07/07/2023 | 2 Rue De Vescemont | 142 000 € | 100 m² | 1 420 € |
| 30/05/2023 | 7 Rue Des Epreys | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 30/05/2023 | 21 Rue Curtil Buisson | 138 000 € | 79 m² | 1 747 € |