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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 50 m²
ROUFFIGNY 50800 : à 30 min du Mont-Saint-Michel, de Granville et des côtes normandes, à 5 kms de Villedieu-les-Poêles et de l'A84, ce bâtiment en pierre de 50 m² au sol orienté sud...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 466 €/mois | 1 412 €/mois | 39 144 € | 4 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 41 040 € | 5 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 248 €/mois | 752 €/mois | 44 640 € | 9 516 € | 3,30% |
| 20 ans | 202 €/mois | 612 €/mois | 48 480 € | 13 356 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 175 €/mois | 530 €/mois | 52 500 € | 17 376 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 1 pièces, ROUFFIGNY Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 32 Res Henri Mace - Villedieu | 121 000 € | 63 m² | 1 921 € |
| 19/03/2025 | 20 Rue De Caen - Villedieu | 90 000 € | 64 m² | 1 406 € |
| 21/02/2025 | 6 Cite Du Hamel - Villedieu | 140 000 € | 70 m² | 2 000 € |
| 16/01/2025 | 21 Rue Ernest Dufour - Villedieu | 94 000 € | 61 m² | 1 541 € |
| 23/12/2024 | 32 Rue Du Pave - Villedieu | 82 000 € | 51 m² | 1 608 € |
| 17/12/2024 | 28 Cite Henri Mace - Villedieu | 99 600 € | 66 m² | 1 509 € |
| 13/12/2024 | 11 Rue Des Cohues - Villedieu | 108 460 € | 47 m² | 2 308 € |
| 22/11/2024 | 36 Rue Du Pave - Villedieu | 148 500 € | 59 m² | 2 517 € |
| 28/10/2024 | 46 Rue Du Pave - Villedieu | 41 000 € | 70 m² | 586 € |
| 13/09/2024 | 81f Rue Du Doc Havard - Villedieu | 96 000 € | 40 m² | 2 400 € |
| 11/09/2024 | 18 Cite Saint Etienne - Villedieu | 90 000 € | 66 m² | 1 364 € |
| 27/08/2024 | 7 Rue Lucette - Villedieu | 46 000 € | 66 m² | 697 € |
| 11/07/2024 | 12 Rue Des Cohues - Villedieu | 50 000 € | 60 m² | 833 € |
| 09/07/2024 | 10 Cite Du Hamel - Villedieu | 110 000 € | 66 m² | 1 667 € |
| 04/07/2024 | 6 Rue Carnot - Villedieu | 100 000 € | 50 m² | 2 000 € |