Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 203 m²
Notre agence à le plaisir de vous présenter cette maison contemporaine de 203 m² habitables construite en 2014 implantée sur une parcelle de 2700m² avec piscine située dans un envi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 304 €/mois | 25 164 €/mois | 697 536 € | 72 312 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 095 €/mois | 18 470 €/mois | 731 400 € | 106 176 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 408 €/mois | 13 358 €/mois | 793 440 € | 168 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 594 €/mois | 10 891 €/mois | 862 560 € | 237 336 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 113 €/mois | 9 433 €/mois | 933 900 € | 308 676 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LAPEYROUSE FOSSAT
|
689 000 € | 3 281 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAPEYROUSE FOSSAT
|
689 000 € | 3 281 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T8 CASTELMAUROU
|
699 000 € | 3 495 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 ROUFFIAC TOLOSAN
|
699 000 € | 3 495 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T7 ST GENIES BELLEVUE
|
595 000 € | 2 902 € | 205 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST GENIES BELLEVUE
|
595 000 € | 2 902 € | 205 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAPEYROUSE FOSSAT
|
595 000 € | 2 917 € | 204 m² | 7 | Voir |
|
T7 CASTELMAUROU
|
565 000 € | 2 743 € | 206 m² | 7 | Voir |
|
T7 CASTELMAUROU
|
565 000 € | 2 743 € | 206 m² | 7 | Voir |
|
T7 CASTELMAUROU
|
565 000 € | 2 743 € | 206 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 162 à 243 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 8 Che Du Barrus | 786 830 € | 168 m² | 4 684 € |
| 23/01/2025 | 12ter Che De Tartaloche | 860 930 € | 167 m² | 5 155 € |
| 03/10/2024 | 10 Che Du Chateau | 947 100 € | 221 m² | 4 286 € |
| 27/09/2024 | 4 Pl Bleriot | 554 250 € | 176 m² | 3 149 € |
| 08/07/2024 | 10 Che De Castelviel | 809 880 € | 220 m² | 3 681 € |
| 23/03/2024 | 22 Av Saint Exupery | 560 000 € | 206 m² | 2 718 € |
| 05/02/2024 | 36 Rue De L'eden | 867 500 € | 191 m² | 4 542 € |
| 12/07/2023 | 30 Che De Hollande | 780 000 € | 194 m² | 4 021 € |
| 06/06/2023 | 6 Rue L A De Bougainville | 933 700 € | 212 m² | 4 404 € |