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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 187 m²
Vente Maison/villa 6 pièces.iad France - Élodie Martin vous propose: Maison contemporaine neuve – Rouffiac-Tolosan187m² habitables - Terrain 950 m² - Prestations haut de gamme A ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 960 €/mois | 30 182 €/mois | 836 640 € | 86 700 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 311 €/mois | 22 155 €/mois | 877 320 € | 127 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 288 €/mois | 16 024 €/mois | 951 840 € | 201 900 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 311 €/mois | 13 064 €/mois | 1 034 640 € | 284 700 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 734 €/mois | 11 315 €/mois | 1 120 200 € | 370 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ROUFFIAC TOLOSAN ↗ +3.2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ROUFFIAC TOLOSAN
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780 000 € | 4 171 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUFFIAC TOLOSAN
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780 000 € | 4 171 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUFFIAC TOLOSAN
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780 000 € | 4 171 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUFFIAC TOLOSAN
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780 000 € | 4 171 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUFFIAC TOLOSAN
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787 000 € | 3 422 € | 230 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUFFIAC TOLOSAN
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787 000 € | 3 422 € | 230 m² | 6 | Voir |
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T8 ROUFFIAC TOLOSAN
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699 000 € | 3 495 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 ROUFFIAC TOLOSAN
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699 000 € | 3 495 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T7 LAPEYROUSE FOSSAT
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689 000 € | 3 281 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 LAPEYROUSE FOSSAT
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689 000 € | 3 281 € | 210 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 8 Che Du Barrus | 786 830 € | 168 m² | 4 684 € |
| 23/01/2025 | 12ter Che De Tartaloche | 860 930 € | 167 m² | 5 155 € |
| 14/11/2024 | 17 Che De Hollande | 593 200 € | 151 m² | 3 928 € |
| 30/10/2024 | 19 Av De La Viste | 772 000 € | 150 m² | 5 147 € |
| 03/10/2024 | 10 Che Du Chateau | 947 100 € | 221 m² | 4 286 € |
| 27/09/2024 | 4 Pl Bleriot | 554 250 € | 176 m² | 3 149 € |
| 08/07/2024 | 10 Che De Castelviel | 809 880 € | 220 m² | 3 681 € |
| 23/03/2024 | 22 Av Saint Exupery | 560 000 € | 206 m² | 2 718 € |
| 05/02/2024 | 36 Rue De L'eden | 867 500 € | 191 m² | 4 542 € |
| 12/07/2023 | 30 Che De Hollande | 780 000 € | 194 m² | 4 021 € |
| 06/06/2023 | 6 Rue L A De Bougainville | 933 700 € | 212 m² | 4 404 € |
| 02/05/2023 | 6 Che De Margarits | 630 000 € | 152 m² | 4 145 € |