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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
À la recherche d'une maison familiale à rénover dans un quartier recherché de Rouen (76100) Cette maison mitoyenne des deux côtés, située dans le secteur Saint Clément (76100), rép...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 023 €/mois | 12 191 €/mois | 337 932 € | 35 052 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 953 €/mois | 8 948 €/mois | 354 360 € | 51 480 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 136 €/mois | 6 473 €/mois | 384 480 € | 81 600 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 417 840 € | 114 960 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 508 €/mois | 4 570 €/mois | 452 400 € | 149 520 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ROUEN ↗ +7.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRhZE Actuel
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314 000 € | - |
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#as7e2
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314 000 € | - |
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#azt3J
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314 000 € | - |
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#aR6Y6
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314 000 € | - |
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#b0V0V
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314 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 171 Bd De L Yser | 661 200 € | 179 m² | 3 694 € |
| 27/06/2025 | 13b Imp Dufay | 375 000 € | 160 m² | 2 344 € |
| 20/06/2025 | 5 Rue De Chanzy | 220 000 € | 152 m² | 1 447 € |
| 16/06/2025 | 9 Rue De Campulley | 443 800 € | 147 m² | 3 019 € |
| 27/05/2025 | 10 Rue Des Marronniers | 570 000 € | 133 m² | 4 286 € |
| 30/04/2025 | 15 Rue Isidore Rapp | 385 000 € | 145 m² | 2 655 € |
| 29/04/2025 | 164 Rue Descroizilles | 380 000 € | 140 m² | 2 714 € |
| 25/04/2025 | 56 Rpe Saint Hilaire | 550 000 € | 190 m² | 2 895 € |
| 07/04/2025 | 66 Rue Jouvenet | 433 000 € | 145 m² | 2 986 € |
| 24/03/2025 | 17 Imp De La Chasse | 235 000 € | 139 m² | 1 691 € |
| 14/03/2025 | 48 Quai Gaston Boulet | 260 000 € | 165 m² | 1 576 € |
| 28/02/2025 | 26 Rue Tannery | 519 000 € | 148 m² | 3 507 € |
| 27/02/2025 | 45 Rue Des Sapins | 490 000 € | 160 m² | 3 063 € |
| 17/02/2025 | 42 Rpe Saint Hilaire | 633 890 € | 165 m² | 3 842 € |
| 10/02/2025 | 10 Pl Gustave Robert | 485 000 € | 165 m² | 2 939 € |