Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 24 m²
F1 loué depuis 8 ans , en meublé. Situé rue saint hilaire. Immeuble , toiture neuve, isolation des façades, fenêtres, porte , tout est neuf . Le vendeur fait repeindre les parties ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 065 €/mois | 3 227 €/mois | 89 460 € | 9 287 € | 3,15% |
| 10 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 93 840 € | 13 667 € | 3,20% |
| 15 ans | 565 €/mois | 1 712 €/mois | 101 700 € | 21 527 € | 3,30% |
| 20 ans | 461 €/mois | 1 397 €/mois | 110 640 € | 30 467 € | 3,40% |
| 25 ans | 399 €/mois | 1 209 €/mois | 119 700 € | 39 527 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ROUEN ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ROUEN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, ROUENComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 ROUEN
|
82 000 € | 3 727 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 ROUEN
|
82 000 € | 3 417 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T1 ROUEN
|
83 000 € | 2 767 € | 30 m² | 1 | Voir |
|
T1 ROUEN
|
80 000 € | 3 333 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T1 ROUEN
|
79 990 € | 3 636 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 ROUEN
|
79 990 € | 3 636 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T2 ROUEN
|
79 500 € | 2 650 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 ROUEN
|
79 500 € | 3 614 € | 22 m² | 2 | Voir |
|
T1 ROUEN
|
79 000 € | 3 292 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T1 ROUEN
|
79 000 € | 3 292 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T2 ROUEN
|
79 000 € | 3 038 € | 26 m² | 2 | Voir |
|
T2 ROUEN
|
85 000 € | 3 269 € | 26 m² | 2 | Voir |
|
T2 ROUEN
|
78 000 € | 3 545 € | 22 m² | 2 | Voir |
|
T1 ROUEN
|
78 000 € | 3 250 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T1 ROUEN
|
77 000 € | 3 208 € | 24 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 9 Rue Du Maulevrier | 104 750 € | 35 m² | 2 993 € |
| 27/06/2025 | 40 Rue Moliere | 140 820 € | 30 m² | 4 694 € |
| 24/06/2025 | 29 Rue Francois Lamy | 61 944 € | 22 m² | 2 816 € |
| 23/06/2025 | 12 Rue Du Doc Blanche | 66 000 € | 23 m² | 2 870 € |
| 13/06/2025 | 18 Rue Louis Auber | 60 000 € | 21 m² | 2 857 € |
| 11/06/2025 | 7 Rue D Herbouville | 58 000 € | 20 m² | 2 900 € |
| 11/06/2025 | 1b Rue Du Lieu De Sante | 88 000 € | 24 m² | 3 667 € |
| 10/06/2025 | 105 Rue De Lessard | 51 840 € | 35 m² | 1 481 € |
| 10/06/2025 | 51 Rue Cauchoise | 68 000 € | 16 m² | 4 250 € |
| 10/06/2025 | 27 Rue Saint Nicolas | 135 000 € | 32 m² | 4 219 € |
| 09/06/2025 | 6 Rue Du Doc Blanche | 50 000 € | 14 m² | 3 571 € |
| 06/06/2025 | 26 Rue Anatole France | 88 000 € | 25 m² | 3 520 € |
| 06/06/2025 | 9 Rue Emile Leudet | 90 000 € | 22 m² | 4 091 € |
| 06/06/2025 | 17 Rue Du Vieux Palais | 62 000 € | 22 m² | 2 818 € |
| 06/06/2025 | 6 Rue Du Doc Blanche | 73 000 € | 17 m² | 4 294 € |