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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 21 m²
Investissement locatif type studio | ROUEN Gare (76000).Vous êtes à la recherche d'un studio au FORT POTENTIEL locatif à Rouen (76000), situé à deux pas de la Gare Ne cherchez plus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 73 920 € | 7 634 € | 3,15% |
| 10 ans | 646 €/mois | 1 958 €/mois | 77 520 € | 11 234 € | 3,20% |
| 15 ans | 467 €/mois | 1 415 €/mois | 84 060 € | 17 774 € | 3,30% |
| 20 ans | 381 €/mois | 1 155 €/mois | 91 440 € | 25 154 € | 3,40% |
| 25 ans | 330 €/mois | 1 000 €/mois | 99 000 € | 32 714 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ROUEN ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ROUEN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, ROUENComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b10nB Actuel
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67 500 € | - |
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#a6KlN
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67 500 € | - |
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#a6YdB
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67 500 € | - |
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#aa5aD
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67 500 € | - |
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#aVWtK
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67 500 € | - |
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#b4ncJ
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67 500 € | - |
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65 000 € | 3 250 € | 20 m² | 1 | Voir |
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63 700 € | 3 185 € | 20 m² | 1 | Voir |
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63 000 € | 2 864 € | 22 m² | 1 | Voir |
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62 000 € | 3 263 € | 19 m² | 1 | Voir |
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59 500 € | 2 705 € | 22 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 40 Rue Moliere | 140 820 € | 30 m² | 4 694 € |
| 24/06/2025 | 27 Rue Ste Croix Pelletiers | 34 000 € | 10 m² | 3 400 € |
| 24/06/2025 | 29 Rue Francois Lamy | 61 944 € | 22 m² | 2 816 € |
| 23/06/2025 | 12 Rue Du Doc Blanche | 66 000 € | 23 m² | 2 870 € |
| 13/06/2025 | 18 Rue Louis Auber | 60 000 € | 21 m² | 2 857 € |
| 11/06/2025 | 7 Rue D Herbouville | 58 000 € | 20 m² | 2 900 € |
| 11/06/2025 | 1b Rue Du Lieu De Sante | 88 000 € | 24 m² | 3 667 € |
| 10/06/2025 | 51 Rue Cauchoise | 68 000 € | 16 m² | 4 250 € |
| 09/06/2025 | 6 Rue Du Doc Blanche | 50 000 € | 14 m² | 3 571 € |
| 06/06/2025 | 17 Rue Du Vieux Palais | 62 000 € | 22 m² | 2 818 € |
| 06/06/2025 | 6 Rue Du Doc Blanche | 73 000 € | 17 m² | 4 294 € |
| 06/06/2025 | 26 Rue Anatole France | 88 000 € | 25 m² | 3 520 € |
| 06/06/2025 | 9 Rue Emile Leudet | 90 000 € | 22 m² | 4 091 € |
| 04/06/2025 | 80 Bd D Orleans | 65 000 € | 26 m² | 2 500 € |
| 04/06/2025 | 7 Rue Mollien | 86 500 € | 18 m² | 4 806 € |