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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 23 m²
ROUEN, à proximité de l'Abbaye Saint Ouen, dans un bel immeuble, F1bis vendu loué en meublé 570 € HC, comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie av...
150 Rue Louis Blanc 76100 Rouen
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 446 €/mois | 4 382 €/mois | 121 464 € | 12 560 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 127 440 € | 18 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 138 240 € | 29 336 € | 3,30% |
| 20 ans | 626 €/mois | 1 897 €/mois | 150 240 € | 41 336 € | 3,40% |
| 25 ans | 542 €/mois | 1 642 €/mois | 162 600 € | 53 696 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ROUEN ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ROUEN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, ROUENComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 ROUEN
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112 000 € | 4 148 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 ROUEN
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112 000 € | 4 148 € | 27 m² | 1 | Voir |
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115 000 € | 5 476 € | 21 m² | 2 | Voir |
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T1 ROUEN
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107 500 € | 4 300 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 ROUEN
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119 000 € | 4 577 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 ROUEN
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119 000 € | 4 577 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T3 ROUEN
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99 900 € | 3 996 € | 25 m² | 3 | Voir |
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T1 ROUEN
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99 650 € | 4 333 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 ROUEN
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99 190 € | 3 815 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 ROUEN
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99 000 € | 3 667 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 ROUEN
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99 000 € | 4 714 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T2 ROUEN
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99 000 € | 3 536 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 ROUEN
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99 000 € | 3 536 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T1 ROUEN
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99 000 € | 3 960 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 ROUEN
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98 500 € | 4 477 € | 22 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 40 Rue Moliere | 140 820 € | 30 m² | 4 694 € |
| 24/06/2025 | 29 Rue Francois Lamy | 61 944 € | 22 m² | 2 816 € |
| 23/06/2025 | 12 Rue Du Doc Blanche | 66 000 € | 23 m² | 2 870 € |
| 13/06/2025 | 18 Rue Louis Auber | 60 000 € | 21 m² | 2 857 € |
| 11/06/2025 | 7 Rue D Herbouville | 58 000 € | 20 m² | 2 900 € |
| 11/06/2025 | 1b Rue Du Lieu De Sante | 88 000 € | 24 m² | 3 667 € |
| 10/06/2025 | 51 Rue Cauchoise | 68 000 € | 16 m² | 4 250 € |
| 10/06/2025 | 27 Rue Saint Nicolas | 135 000 € | 32 m² | 4 219 € |
| 09/06/2025 | 6 Rue Du Doc Blanche | 50 000 € | 14 m² | 3 571 € |
| 06/06/2025 | 17 Rue Du Vieux Palais | 62 000 € | 22 m² | 2 818 € |
| 06/06/2025 | 6 Rue Du Doc Blanche | 73 000 € | 17 m² | 4 294 € |
| 06/06/2025 | 26 Rue Anatole France | 88 000 € | 25 m² | 3 520 € |
| 06/06/2025 | 9 Rue Emile Leudet | 90 000 € | 22 m² | 4 091 € |
| 04/06/2025 | 7 Rue Mollien | 86 500 € | 18 m² | 4 806 € |
| 04/06/2025 | 8 Rue Charles Cros | 60 000 € | 34 m² | 1 765 € |