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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 17 m²
ROUEN, quartier de la préfecture, proche université, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine imm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 74 424 € | 7 697 € | 3,15% |
| 10 ans | 650 €/mois | 1 970 €/mois | 78 000 € | 11 273 € | 3,20% |
| 15 ans | 470 €/mois | 1 424 €/mois | 84 600 € | 17 873 € | 3,30% |
| 20 ans | 384 €/mois | 1 164 €/mois | 92 160 € | 25 433 € | 3,40% |
| 25 ans | 332 €/mois | 1 006 €/mois | 99 600 € | 32 873 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ROUEN ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ROUEN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, ROUENComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 ROUEN
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67 840 € | 3 230 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 ROUEN
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67 500 € | 3 214 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 ROUEN
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67 500 € | 3 214 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 ROUEN
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68 432 € | 3 802 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 ROUEN
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67 000 € | 3 941 € | 17 m² | 1 | Voir |
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T1 ROUEN
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69 900 € | 3 679 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 ROUEN
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69 900 € | 3 883 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 ROUEN
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69 900 € | 3 679 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 ROUEN
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70 000 € | 3 889 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 ROUEN
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70 000 € | 4 118 € | 17 m² | 1 | Voir |
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T1 ROUEN
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70 000 € | 3 500 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 ROUEN
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70 000 € | 4 118 € | 17 m² | 1 | Voir |
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T1 ROUEN
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70 000 € | 4 118 € | 17 m² | 1 | Voir |
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T1 ROUEN
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70 850 € | 3 936 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 ROUEN
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65 000 € | 4 063 € | 16 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 8 à 25 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 27 Rue Ste Croix Pelletiers | 34 000 € | 10 m² | 3 400 € |
| 24/06/2025 | 29 Rue Francois Lamy | 61 944 € | 22 m² | 2 816 € |
| 23/06/2025 | 12 Rue Du Doc Blanche | 66 000 € | 23 m² | 2 870 € |
| 13/06/2025 | 18 Rue Louis Auber | 60 000 € | 21 m² | 2 857 € |
| 11/06/2025 | 1b Rue Du Lieu De Sante | 88 000 € | 24 m² | 3 667 € |
| 11/06/2025 | 7 Rue D Herbouville | 58 000 € | 20 m² | 2 900 € |
| 10/06/2025 | 51 Rue Cauchoise | 68 000 € | 16 m² | 4 250 € |
| 09/06/2025 | 6 Rue Du Doc Blanche | 50 000 € | 14 m² | 3 571 € |
| 06/06/2025 | 9 Rue Emile Leudet | 90 000 € | 22 m² | 4 091 € |
| 06/06/2025 | 17 Rue Du Vieux Palais | 62 000 € | 22 m² | 2 818 € |
| 06/06/2025 | 6 Rue Du Doc Blanche | 73 000 € | 17 m² | 4 294 € |
| 06/06/2025 | 26 Rue Anatole France | 88 000 € | 25 m² | 3 520 € |
| 04/06/2025 | 16 Rue Masseot Abaquesne | 61 000 € | 24 m² | 2 542 € |
| 04/06/2025 | 7 Rue Mollien | 86 500 € | 18 m² | 4 806 € |
| 03/06/2025 | 6 Rue Du Doc Blanche | 70 000 € | 18 m² | 3 889 € |