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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Votre agence ESPACE IMMO vous propose cette magnifique résidence située en plein coeur de Rouen proche de toutes les commodités (transports en commun, commerces ...) entre les DOCK...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 249 €/mois | 9 845 €/mois | 272 916 € | 28 291 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 385 €/mois | 7 227 €/mois | 286 200 € | 41 575 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 725 €/mois | 5 227 €/mois | 310 500 € | 65 875 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 406 €/mois | 4 261 €/mois | 337 440 € | 92 815 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 218 €/mois | 3 691 €/mois | 365 400 € | 120 775 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ROUEN ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ROUEN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ROUENComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ROUEN
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253 500 € | 4 089 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUEN
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255 000 € | 3 493 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUEN
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250 000 € | 4 167 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T4 ROUEN
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250 000 € | 3 472 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T3 ROUEN
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249 000 € | 3 365 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUEN
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259 000 € | 3 924 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUEN
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259 000 € | 3 408 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUEN
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265 000 € | 4 015 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUEN
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265 500 € | 4 148 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUEN
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265 500 € | 4 214 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUEN
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267 000 € | 3 985 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUEN
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272 480 € | 4 007 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUEN
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227 000 € | 3 027 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUEN
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224 000 € | 3 613 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUEN
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220 080 € | 3 550 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 134 Rue Du Renard | 153 000 € | 67 m² | 2 284 € |
| 25/06/2025 | 12 Rue Murs Saint-yon | 178 000 € | 72 m² | 2 472 € |
| 25/06/2025 | 40 Rue De Fontenelle | 209 500 € | 81 m² | 2 586 € |
| 20/06/2025 | 9 Rue Saint-sever | 102 000 € | 80 m² | 1 275 € |
| 20/06/2025 | 10 Rue Florence Arthaud | 217 000 € | 60 m² | 3 617 € |
| 19/06/2025 | 42 Rue Du Mail | 45 000 € | 66 m² | 682 € |
| 19/06/2025 | 1b Rue Du Lieu De Sante | 110 500 € | 43 m² | 2 570 € |
| 18/06/2025 | 53 Rue D Elbeuf | 109 000 € | 63 m² | 1 730 € |
| 18/06/2025 | 27 Rue Parmentier | 110 500 € | 55 m² | 2 009 € |
| 16/06/2025 | 65 Rte De Lyons La Foret | 114 600 € | 42 m² | 2 729 € |
| 16/06/2025 | 12b Rue Du Champ Des Oiseaux | 150 000 € | 76 m² | 1 974 € |
| 13/06/2025 | 24 Rue Francois Arago | 135 000 € | 61 m² | 2 213 € |
| 13/06/2025 | 26 Rue Ste Croix Pelletiers | 152 000 € | 62 m² | 2 452 € |
| 11/06/2025 | 13 Av Jacques Chastellain | 106 430 € | 51 m² | 2 087 € |
| 11/06/2025 | 23 Rte De Bonsecours | 125 000 € | 55 m² | 2 273 € |