Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 48 m²
Nous vous proposons à la vente cet élégant appartement situé dans un immeuble en pierres de taille. Doté de parquets en chêne massif et d'une belle hauteur sous plafond, cet espace...
15 Rue du Lieu de Santé 76000 Rouen
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 161 112 € | 16 692 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 168 960 € | 24 540 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 183 240 € | 38 820 € | 3,30% |
| 20 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 199 200 € | 54 780 € | 3,40% |
| 25 ans | 719 €/mois | 2 179 €/mois | 215 700 € | 71 280 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ROUEN ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ROUEN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, ROUENComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 ROUEN
|
149 000 € | 2 922 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T2 ROUEN
|
149 000 € | 2 980 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 ROUEN
|
149 000 € | 2 980 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
149 800 € | 2 539 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T2 ROUEN
|
149 900 € | 2 677 € | 56 m² | 2 | Voir |
|
T2 ROUEN
|
150 000 € | 2 778 € | 54 m² | 2 | Voir |
|
T2 ROUEN
|
147 500 € | 2 543 € | 58 m² | 2 | Voir |
|
T2 ROUEN
|
147 000 € | 2 827 € | 52 m² | 2 | Voir |
|
T2 ROUEN
|
147 000 € | 3 267 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
146 160 € | 2 758 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T2 ROUEN
|
152 000 € | 2 868 € | 53 m² | 2 | Voir |
|
T2 ROUEN
|
145 000 € | 3 295 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
145 000 € | 3 085 € | 47 m² | 3 | Voir |
|
T2 ROUEN
|
142 800 € | 3 104 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 ROUEN
|
142 800 € | 3 104 € | 46 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 9 Rue Du Maulevrier | 104 750 € | 35 m² | 2 993 € |
| 30/06/2025 | 134 Rue Du Renard | 153 000 € | 67 m² | 2 284 € |
| 27/06/2025 | 40 Rue Moliere | 140 820 € | 30 m² | 4 694 € |
| 20/06/2025 | 10 Rue Florence Arthaud | 217 000 € | 60 m² | 3 617 € |
| 19/06/2025 | 1b Rue Du Lieu De Sante | 110 500 € | 43 m² | 2 570 € |
| 19/06/2025 | 42 Rue Du Mail | 45 000 € | 66 m² | 682 € |
| 18/06/2025 | 9 Rue De Lecat | 107 000 € | 37 m² | 2 892 € |
| 18/06/2025 | 53 Rue D Elbeuf | 109 000 € | 63 m² | 1 730 € |
| 18/06/2025 | 27 Rue Parmentier | 110 500 € | 55 m² | 2 009 € |
| 16/06/2025 | 65 Rte De Lyons La Foret | 114 600 € | 42 m² | 2 729 € |
| 13/06/2025 | 26 Rue Ste Croix Pelletiers | 152 000 € | 62 m² | 2 452 € |
| 13/06/2025 | 24 Rue Francois Arago | 135 000 € | 61 m² | 2 213 € |
| 11/06/2025 | 13 Av Jacques Chastellain | 106 430 € | 51 m² | 2 087 € |
| 11/06/2025 | 23 Rte De Bonsecours | 125 000 € | 55 m² | 2 273 € |
| 11/06/2025 | 1b Rue Du Lieu De Sante | 143 000 € | 47 m² | 3 043 € |