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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 56 m²
Balsane vous propose à la vente, cet appartement,Au premier étage avec balcon, et ascenseur, proche de la place Saint Marc, il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un...
14 Quai de Paris 76000 Rouen
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 819 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 195 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 595 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 055 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ROUEN ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ROUEN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ROUENComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ROUEN
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159 000 € | 3 000 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUEN
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T3 ROUEN
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162 000 € | 2 613 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUEN
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162 850 € | 2 808 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUEN
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155 000 € | 2 279 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUEN
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155 000 € | 2 348 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUEN
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154 000 € | 2 406 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUEN
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165 000 € | 3 000 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T4 ROUEN
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168 000 € | 2 545 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 ROUEN
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168 000 € | 2 545 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T3 ROUEN
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149 800 € | 2 539 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUEN
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149 000 € | 2 129 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUEN
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148 000 € | 2 387 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUEN
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148 000 € | 2 277 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 ROUEN
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147 000 € | 2 100 € | 70 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 134 Rue Du Renard | 153 000 € | 67 m² | 2 284 € |
| 25/06/2025 | 12 Rue Murs Saint-yon | 178 000 € | 72 m² | 2 472 € |
| 20/06/2025 | 10 Rue Florence Arthaud | 217 000 € | 60 m² | 3 617 € |
| 19/06/2025 | 42 Rue Du Mail | 45 000 € | 66 m² | 682 € |
| 19/06/2025 | 1b Rue Du Lieu De Sante | 110 500 € | 43 m² | 2 570 € |
| 18/06/2025 | 27 Rue Parmentier | 110 500 € | 55 m² | 2 009 € |
| 18/06/2025 | 9 Rue De Lecat | 107 000 € | 37 m² | 2 892 € |
| 18/06/2025 | 53 Rue D Elbeuf | 109 000 € | 63 m² | 1 730 € |
| 16/06/2025 | 65 Rte De Lyons La Foret | 114 600 € | 42 m² | 2 729 € |
| 16/06/2025 | 12b Rue Du Champ Des Oiseaux | 150 000 € | 76 m² | 1 974 € |
| 13/06/2025 | 24 Rue Francois Arago | 135 000 € | 61 m² | 2 213 € |
| 13/06/2025 | 26 Rue Ste Croix Pelletiers | 152 000 € | 62 m² | 2 452 € |
| 11/06/2025 | 23 Rte De Bonsecours | 125 000 € | 55 m² | 2 273 € |
| 11/06/2025 | 1b Rue Du Lieu De Sante | 143 000 € | 47 m² | 3 043 € |
| 11/06/2025 | 21 Rue Des Champs Maillets | 161 000 € | 59 m² | 2 729 € |