29 232 €
Bien
8 m²
ROUEN
76000
N/A
vs marché
3 654
€/m²
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Bien • 1 pièce • 8 m²
ROUEN (76000)
Garage
rouen, Parking collectif - ROUEN - PARKING SECURISE A 200 Metres DE LA GARE DE ROUENEmplacement de stationnement dans un parking sécurisé au sein d'une copropriété de 2010.Environ ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
29 232 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 392 €
Prix net vendeur
27 840 €
Frais de notaire
+3 633 €
Émoluments
641 €
Droits & taxes
1 642 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
32 865 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
32 865 €
Capital à emprunter
32 865 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 393 €/mois | 1 191 €/mois | 33 012 € | 3 434 € | 3,15% |
| 10 ans | 288 €/mois | 873 €/mois | 34 560 € | 4 982 € | 3,20% |
| 15 ans | 209 €/mois | 633 €/mois | 37 620 € | 8 042 € | 3,30% |
| 20 ans | 170 €/mois | 515 €/mois | 40 800 € | 11 222 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 147 €/mois | 445 €/mois | 44 100 € | 14 522 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,61%
1 056 €/an
Rendement net
1,84%
après charges
Cashflow
-134 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
88 €/an
Charges copro. NR
48 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
74 €/an
GLI (2,5%)
26 €/an
Vacance locative
88 €/an
Total charges
474 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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