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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 243 m²
Roubaix Condition Publique, à quelques minutes de marche du métro et du tramway, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce loft en rez-de-jardin de 243 m² rempli de charme, o...
1 Quai du Sartel 59100 Roubaix
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 351 €/mois | 13 185 €/mois | 365 484 € | 37 853 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 383 280 € | 55 649 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 310 €/mois | 7 000 €/mois | 415 800 € | 88 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 451 920 € | 124 289 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 489 300 € | 161 669 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ROUBAIX ↗ +9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ROUBAIX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZJLf Actuel
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340 000 € | - |
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#adZYk
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340 000 € | - |
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#ae1U6
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329 000 € | -3,2% |
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#afsHs
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329 000 € | -3,2% |
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#auvIg
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340 000 € | - |
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1 ventes réelles — Appartements de 194 à 291 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/02/2025 | 225 Rue Daubenton | 1 000 000 € | 200 m² | 5 000 € |