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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 225 m²
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Magnifique maison T7 de 225 m² sur un terrain de 2550 m², avec préau, située au nord-ouest de Caen ! Localisation : ROTS - À 10 minutes de Caen D...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 807 €/mois | 20 627 €/mois | 571 788 € | 59 289 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 996 €/mois | 15 139 €/mois | 599 520 € | 87 021 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 614 €/mois | 10 952 €/mois | 650 520 € | 138 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 946 €/mois | 8 927 €/mois | 707 040 € | 194 541 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 552 €/mois | 7 733 €/mois | 765 600 € | 253 101 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 7 pièces, SECQUEVILLE EN BESSIN ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aD3ls Actuel
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532 500 € | - |
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#ajGU9
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499 000 € | -6,3% |
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#ajMvg
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499 000 € | -6,3% |
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#akJ16
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535 000 € | +0,5% |
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#aEEbo
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532 500 € | - |
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#aIRsZ
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530 000 € | -0,5% |
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#aN962
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530 000 € | -0,5% |
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#aTEQc
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532 500 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
7 ventes réelles — Maisons de 180 à 270 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 6 Rue Lucien Fremont | 857 000 € | 267 m² | 3 210 € |
| 05/12/2024 | 34 Rue De La Dime | 260 000 € | 186 m² | 1 398 € |
| 11/10/2024 | 2 Rue De Bretteville | 450 000 € | 184 m² | 2 446 € |
| 26/08/2024 | 47 Rue Sente Des Fontaines | 364 100 € | 200 m² | 1 821 € |
| 29/03/2024 | 37 Rue Sente Des Fontaines | 185 000 € | 180 m² | 1 028 € |
| 25/09/2023 | 18 Sen Du Vivier | 471 657 € | 186 m² | 2 536 € |
| 31/07/2023 | 7 Che Des Ecoles | 864 649 € | 224 m² | 3 860 € |