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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
Située à Rothéneuf, cette maison familiale de 155 m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité de la mer, sur un terrain de 1 100 m² avec aperçu mer. Elle se compose : Au rez-d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 562 €/mois | 38 067 €/mois | 1 055 208 € | 109 368 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 221 €/mois | 27 942 €/mois | 1 106 520 € | 160 680 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 669 €/mois | 20 209 €/mois | 1 200 420 € | 254 580 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 437 €/mois | 16 476 €/mois | 1 304 880 € | 359 040 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 710 €/mois | 14 273 €/mois | 1 413 000 € | 467 160 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 6 pièces, ROTHENEUF ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST MALO
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977 550 € | 6 517 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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974 500 € | 6 091 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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994 900 € | 6 545 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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1 000 000 € | 5 556 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 ST MALO
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955 000 € | 6 242 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MALO
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955 000 € | 6 242 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MALO
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955 000 € | 6 242 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MALO
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955 000 € | 6 242 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MALO
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955 000 € | 6 242 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T6 ST MALO
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949 000 € | 5 186 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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949 000 € | 5 186 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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1 025 000 € | 6 029 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 ST MALO
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930 800 € | 5 319 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 ST MALO
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1 039 500 € | 5 775 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T8 ST MALO
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1 040 000 € | 6 154 € | 169 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 48 Rue De Saint Ideuc | 809 000 € | 132 m² | 6 129 € |
| 19/06/2025 | 2 All Des Bassieres | 555 000 € | 146 m² | 3 801 € |
| 02/06/2025 | 20 Bellevent | 695 250 € | 130 m² | 5 348 € |
| 27/05/2025 | 12 Rue Du Clos Joli | 1 081 800 € | 148 m² | 7 309 € |
| 15/05/2025 | 23 Rue De La Croix Au Fevre | 275 000 € | 149 m² | 1 846 € |
| 09/05/2025 | 32 Av Des Portes Cartier | 1 500 000 € | 136 m² | 11 029 € |
| 05/05/2025 | 7 Imp De La Grande Cotiere | 640 000 € | 136 m² | 4 706 € |
| 30/04/2025 | 30 Rue De Beaulieu | 647 619 € | 153 m² | 4 233 € |
| 18/04/2025 | 6 All Des Bassieres | 527 000 € | 138 m² | 3 819 € |
| 31/03/2025 | 27 Rue Du Chapitre | 630 000 € | 124 m² | 5 081 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Ernest Renan | 525 000 € | 124 m² | 4 234 € |
| 28/03/2025 | 24 Rue Jouanjan | 730 000 € | 156 m² | 4 679 € |
| 28/03/2025 | 13 Rue Beausejour | 1 825 000 € | 125 m² | 14 600 € |
| 26/03/2025 | 2 Rue Auguste Hovius | 820 000 € | 148 m² | 5 541 € |
| 17/03/2025 | 4 Sq Curie | 690 000 € | 150 m² | 4 600 € |