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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
SUPERBE LONGÈRE À FINIR DE RÉNOVER Rare sur le secteur – longère en pierre à finir, sur près de 2 hectares avec bois et dépendances – au calme à Gouarec Charmante longère à finir d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 053 €/mois | 6 221 €/mois | 172 452 € | 17 882 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 180 840 € | 26 270 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 196 200 € | 41 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 213 360 € | 58 790 € | 3,40% |
| 25 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 231 000 € | 76 430 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROSTRENEN ↘ -9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROSTRENEN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bexX2 Actuel
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159 500 € | - |
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#aqlhG
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165 500 € | +3,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ROSTRENEN
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T4 ROSTRENEN
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159 000 € | 1 767 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ROSTRENEN
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159 000 € | 1 767 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ROSTRENEN
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159 000 € | 1 767 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 GLOMEL
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158 900 € | 1 826 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 GLOMEL
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T5 GLOMEL
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158 900 € | 1 826 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T4 PLOUNEVEZ QUINTIN
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154 138 € | 1 792 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ROSTRENEN
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168 000 € | 1 846 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ROSTRENEN
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168 000 € | 1 846 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ROSTRENEN
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168 000 € | 1 846 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUNEVEZ QUINTIN
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148 543 € | 1 748 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUGUERNEVEL
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148 000 € | 1 609 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUGUERNEVEL
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148 000 € | 1 609 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ROSTRENEN
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171 000 € | 1 879 € | 91 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 31 Rue Ollivier Perrin | 80 000 € | 85 m² | 941 € |
| 28/05/2025 | 7 Rue Marcel Sanguy | 30 000 € | 80 m² | 375 € |
| 30/04/2025 | 5155 Toulhuit Bonen | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |
| 28/02/2025 | 3 Rue Brizeux | 91 000 € | 83 m² | 1 096 € |
| 31/01/2025 | 26 Av Albert Torqueau | 200 000 € | 107 m² | 1 869 € |
| 17/01/2025 | 8 Rue Rene Le Magorec | 100 000 € | 83 m² | 1 205 € |
| 15/01/2025 | 4b Rue Des Martyrs | 120 000 € | 92 m² | 1 304 € |
| 14/01/2025 | 7 Cite Yves Le Bourges | 87 000 € | 88 m² | 989 € |
| 27/12/2024 | 5297a Botan | 42 000 € | 69 m² | 609 € |
| 16/12/2024 | 5078 Rte De Carhaix | 68 000 € | 78 m² | 872 € |
| 08/11/2024 | 24 Rue De Verdun | 55 000 € | 96 m² | 573 € |
| 15/10/2024 | 5122 Pont Aofred | 97 000 € | 80 m² | 1 213 € |
| 26/09/2024 | 14 Rue De Coatdernot | 105 000 € | 103 m² | 1 019 € |
| 18/09/2024 | 15 Rue Chamaillard | 115 650 € | 90 m² | 1 285 € |
| 04/09/2024 | 10 Cite Du Doc Bellec | 145 000 € | 73 m² | 1 986 € |