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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Pavillon de 5 pièces principalesRosporden, les commodités et la gare TGV à pied, cette maison de 2002 parfaitement entretenue est composée d'une cuisine ouverte sur une pièce de vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 799 €/mois | 11 512 €/mois | 319 116 € | 33 089 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 788 €/mois | 8 448 €/mois | 334 560 € | 48 533 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 017 €/mois | 6 112 €/mois | 363 060 € | 77 033 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 644 €/mois | 4 982 €/mois | 394 560 € | 108 533 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 424 €/mois | 4 315 €/mois | 427 200 € | 141 173 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROSPORDEN ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROSPORDEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MELGVEN
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297 500 € | 2 705 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 ROSPORDEN
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294 000 € | 2 673 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ROSPORDEN
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294 000 € | 2 673 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 ST YVY
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299 250 € | 2 850 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST YVY
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299 250 € | 2 850 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 ROSPORDEN
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293 440 € | 2 692 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T5 ROSPORDEN
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293 440 € | 2 692 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 ROSPORDEN
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293 400 € | 2 692 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 ROSPORDEN
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304 500 € | 2 873 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 KERNEVEL
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304 500 € | 2 873 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 ROSPORDEN
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305 950 € | 2 886 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ROSPORDEN
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305 950 € | 2 886 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MELGVEN
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306 500 € | 2 786 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MELGVEN
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311 500 € | 2 967 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 MELGVEN
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312 413 € | 2 648 € | 118 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/04/2025 | 516 Kerlan | 68 500 € | 90 m² | 761 € |
| 19/04/2025 | 23 Coat Meur | 130 000 € | 87 m² | 1 494 € |
| 18/04/2025 | 3 Rue D Auvergne | 150 000 € | 87 m² | 1 724 € |
| 01/04/2025 | 13 All De Navalhars | 248 000 € | 123 m² | 2 016 € |
| 05/03/2025 | 22 Rue Brizeux | 185 000 € | 127 m² | 1 457 € |
| 13/02/2025 | 11 Rue Paul Eluard | 178 000 € | 120 m² | 1 483 € |
| 10/02/2025 | 29 Rue Louis Hemon | 134 810 € | 87 m² | 1 550 € |
| 31/01/2025 | 6 Rue Du Doc Claude Bernard | 237 000 € | 99 m² | 2 394 € |
| 18/01/2025 | 521 Kerlan | 168 000 € | 121 m² | 1 388 € |
| 06/01/2025 | 5551 Kerouac Bihan | 72 000 € | 108 m² | 667 € |
| 27/12/2024 | 3 Rue Des Mimosas | 220 500 € | 116 m² | 1 901 € |
| 04/12/2024 | 1 Rue Des Chardonnerets | 92 500 € | 95 m² | 974 € |
| 26/11/2024 | 12 Rue Lucie Aubrac | 115 000 € | 117 m² | 983 € |
| 23/11/2024 | 5 Rue Jean Mermoz | 105 000 € | 95 m² | 1 105 € |
| 15/11/2024 | 63 Rue De Scaer | 135 187 € | 88 m² | 1 536 € |