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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
Maison contemporaine construite en 2020 offre une qualité de vie exceptionnelle. De plain-pied, elle propose une surface habitable fonctionnelle et bien agencée, idéale pour une fa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 531 €/mois | 13 730 €/mois | 380 604 € | 39 450 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 326 €/mois | 10 079 €/mois | 399 120 € | 57 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 405 €/mois | 7 288 €/mois | 432 900 € | 91 746 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 470 640 € | 129 486 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 509 700 € | 168 546 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ROSPORDEN ↗ +1.9% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ROSPORDEN
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355 232 € | 2 865 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 ROSPORDEN
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355 232 € | 2 865 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T6 ROSPORDEN
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351 500 € | 2 881 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ROSPORDEN
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351 000 € | 2 808 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ROSPORDEN
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379 000 € | 2 787 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 ROSPORDEN
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379 300 € | 2 789 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 MELGVEN
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326 087 € | 2 763 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 MELGVEN
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326 087 € | 2 763 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 ROSPORDEN
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382 000 € | 2 653 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 ROSPORDEN
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382 000 € | 2 653 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 ROSPORDEN
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318 000 € | 2 239 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ROSPORDEN
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318 000 € | 2 239 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ROSPORDEN
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318 000 € | 2 239 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 ST YVY
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315 500 € | 2 191 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T6 MELGVEN
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313 000 € | 2 524 € | 124 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 13 All De Navalhars | 248 000 € | 123 m² | 2 016 € |
| 26/03/2025 | 725 Locjean | 175 000 € | 132 m² | 1 326 € |
| 08/03/2025 | 3 Kerjaouen | 147 664 € | 145 m² | 1 018 € |
| 05/03/2025 | 22 Rue Brizeux | 185 000 € | 127 m² | 1 457 € |
| 13/02/2025 | 11 Rue Paul Eluard | 178 000 € | 120 m² | 1 483 € |
| 31/01/2025 | 6 Rue Du Doc Claude Bernard | 237 000 € | 99 m² | 2 394 € |
| 18/01/2025 | 521 Kerlan | 168 000 € | 121 m² | 1 388 € |
| 06/01/2025 | 5551 Kerouac Bihan | 72 000 € | 108 m² | 667 € |
| 27/12/2024 | 3 Rue Des Mimosas | 220 500 € | 116 m² | 1 901 € |
| 26/11/2024 | 12 Rue Lucie Aubrac | 115 000 € | 117 m² | 983 € |
| 30/10/2024 | 643a Lan Istin | 285 770 € | 122 m² | 2 342 € |
| 26/10/2024 | 2 Rue De Coray | 150 000 € | 109 m² | 1 376 € |
| 24/10/2024 | 3 Rue Des Iris | 217 100 € | 102 m² | 2 128 € |
| 12/10/2024 | 20b Rue De Bannalec | 161 000 € | 99 m² | 1 626 € |
| 02/10/2024 | 17 Pennanguer | 339 500 € | 107 m² | 3 173 € |