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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
Un terrain exceptionnel de 510m² est désormais disponible à la vente dans la charmante commune de Rospez. Niché au c ur d'un lotissement paisible, ce terrain offre un cadre de vie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 166 €/mois | 9 594 €/mois | 265 944 € | 27 561 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 278 880 € | 40 497 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 681 €/mois | 5 094 €/mois | 302 580 € | 64 197 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 328 800 € | 90 417 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 187 €/mois | 3 597 €/mois | 356 100 € | 117 717 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROSPEZ ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROSPEZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLOULEC H
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247 965 € | 2 431 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOULEC H
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247 965 € | 2 431 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNION
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244 950 € | 2 187 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T4 LANNION
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244 016 € | 2 624 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 ROSPEZ
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250 000 € | 2 632 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNION
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243 500 € | 2 214 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNION
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243 500 € | 2 214 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNION
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243 500 € | 2 214 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOULEC H
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251 886 € | 2 708 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 LANNION
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252 900 € | 2 581 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 LANNION
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240 000 € | 2 308 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 BEG LEGUER SERVEL
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240 000 € | 2 308 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOULEC H
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253 918 € | 2 591 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 LANMERIN
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237 000 € | 2 061 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 BEG LEGUER SERVEL
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236 900 € | 2 060 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 7088 Ar Crech | 210 000 € | 94 m² | 2 234 € |
| 10/03/2025 | 9 Rte De Buhulien | 146 100 € | 116 m² | 1 259 € |
| 07/02/2025 | 6084 Bro Zos | 100 000 € | 97 m² | 1 031 € |
| 19/12/2024 | 15 Lot Convenant Perre | 160 000 € | 86 m² | 1 860 € |
| 12/12/2024 | 5014 Kerinou Bian | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 09/12/2024 | 6954 Convenant Yel | 177 000 € | 106 m² | 1 670 € |
| 06/12/2024 | 5077a La Ville Blanche | 225 000 € | 108 m² | 2 083 € |
| 11/10/2024 | 19 Lot Le Carpont | 256 000 € | 109 m² | 2 349 € |
| 06/09/2024 | 5290 Kerhuel | 70 000 € | 84 m² | 833 € |
| 30/08/2024 | 14 Convenant Pere | 155 000 € | 81 m² | 1 914 € |
| 23/08/2024 | 23 Res Park Guen | 225 000 € | 94 m² | 2 394 € |
| 02/02/2024 | 7092 Gouric | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 30/01/2024 | 5090a Ker An Goff | 136 500 € | 116 m² | 1 177 € |
| 14/12/2023 | 6 Res Conven Nonen | 210 000 € | 87 m² | 2 414 € |
| 11/12/2023 | 6900 Poul Ar Barayer | 223 500 € | 103 m² | 2 170 € |