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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 152 m²
Idéalement située à Rospez, à proximité de l' axe reliant Lannion à Tréguier , cette maison familiale offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces et écoles....
133 Route de Croix Rolland - Kergolvezen 22300 Rospez
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 592 €/mois | 13 915 €/mois | 385 728 € | 39 965 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 371 €/mois | 10 215 €/mois | 404 520 € | 58 757 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 438 840 € | 93 077 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 988 €/mois | 6 024 €/mois | 477 120 € | 131 357 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 516 600 € | 170 837 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 13 Rte De Kerambron | 219 000 € | 131 m² | 1 672 € |
| 22/02/2024 | 8 Res Le Dillec | 249 700 € | 135 m² | 1 850 € |
| 12/01/2024 | 7736 Bizien Huon | 361 140 € | 164 m² | 2 202 € |
| 27/12/2023 | 5097 Kerinou Bian | 150 000 € | 136 m² | 1 103 € |