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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 140 m²
Rosoy commune à seulement quelques minutes de Sens cette commune séduit par son cadre de vie paisible, tout en offrant une excellente accessibilité. Elle bénéficie de toutes les co...
13 Chemin de Dixmont 89100 Rosoy
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 300 384 € | 31 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 102 296 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 133 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROSOY ↗ +12.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROSOY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aetMB Actuel
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279 000 € | - |
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#abohB
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279 000 € | - |
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#aetMR
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279 000 € | - |
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#aLTBx
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279 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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275 000 € | 1 774 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 SENS
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T5 SENS
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275 000 € | 1 774 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 SENS
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275 000 € | 1 774 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T6 SENS
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275 000 € | 1 774 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 SENS
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285 000 € | 1 707 € | 167 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/12/2024 | 6 Che Du Ht Des Guillemottes | 184 500 € | 141 m² | 1 309 € |
| 10/01/2024 | 36 Che Du Bas Des Guillemottes | 115 000 € | 147 m² | 782 € |
| 29/03/2023 | 27 Che Du Ht Des Guillemottes | 255 000 € | 140 m² | 1 821 € |