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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 17 m²
Studio vendu louéL' vous propose en exclusivité un studio vendu loué. Situé place CARNOT à Rosny-sous-Bois avec un bail en cours. 474 €+ 60 € de charges depuis le 5 avril 2006. sit...
14 Place Carnot 93110 Rosny-sous-Bois
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 078 €/mois | 3 267 €/mois | 90 552 € | 9 421 € | 3,15% |
| 10 ans | 791 €/mois | 2 397 €/mois | 94 920 € | 13 789 € | 3,20% |
| 15 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 102 960 € | 21 829 € | 3,30% |
| 20 ans | 466 €/mois | 1 412 €/mois | 111 840 € | 30 709 € | 3,40% |
| 25 ans | 404 €/mois | 1 224 €/mois | 121 200 € | 40 069 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ROSNY SOUS BOIS ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ROSNY SOUS BOIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 ROSNY SOUS BOIS
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80 000 € | 4 444 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 ROSNY SOUS BOIS
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88 000 € | 4 632 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 ROSNY SOUS BOIS
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88 000 € | 4 632 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 ROSNY SOUS BOIS
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76 700 € | 3 652 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 ROSNY SOUS BOIS
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76 700 € | 3 652 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 ROSNY SOUS BOIS
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76 000 € | 3 800 € | 20 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 8 à 25 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 3 Rue D'aurion | 90 000 € | 17 m² | 5 294 € |
| 17/06/2025 | 24 Pl Carnot | 100 000 € | 19 m² | 5 263 € |
| 16/06/2025 | 14 Pl Carnot | 90 000 € | 17 m² | 5 294 € |
| 06/05/2025 | 3 Rue D'aurion | 99 500 € | 18 m² | 5 528 € |
| 25/04/2025 | 3 Rue D'aurion | 88 000 € | 17 m² | 5 176 € |
| 25/03/2025 | 14 Pl Carnot | 90 000 € | 17 m² | 5 294 € |
| 20/03/2025 | 91 Rue Victor Hugo | 112 000 € | 22 m² | 5 091 € |
| 05/03/2025 | 123 Rue Victor Hugo | 65 000 € | 21 m² | 3 095 € |
| 27/12/2024 | 84 Av Du Pdt John Kennedy | 287 500 € | 23 m² | 12 500 € |
| 26/12/2024 | 44 Rue Du Gen Leclerc | 86 000 € | 24 m² | 3 583 € |
| 17/10/2024 | 3 Rue D'aurion | 90 000 € | 18 m² | 5 000 € |
| 02/10/2024 | 3 Rue D'aurion | 95 000 € | 18 m² | 5 278 € |
| 29/08/2024 | 19b Av Jean Jaures | 100 000 € | 24 m² | 4 167 € |
| 02/08/2024 | 11 Rue Du Gen Leclerc | 78 000 € | 22 m² | 3 545 € |
| 30/07/2024 | 53 Rue Pasteur | 336 000 € | 15 m² | 22 400 € |