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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
Maison familialeMaison familiale aux portes du Faou, à moins de 30 minutes de Brest/ Quimper et de la presqu'île de Crozon. Idéale pour les familles recherchant tranquillité et esp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ROSNOEN
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315 000 € | 2 423 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 ROSNOEN
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T7 ROSNOEN
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315 000 € | 2 423 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 ROSNOEN
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329 000 € | 2 531 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T8 ST SEGAL
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272 000 € | 2 015 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T8 ST SEGAL
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272 000 € | 2 015 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T8 ST SEGAL
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272 000 € | 2 015 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T8 ST SEGAL
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272 000 € | 2 015 € | 135 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 290a Kerancleac'h | 220 000 € | 133 m² | 1 654 € |
| 31/10/2024 | 87 Gorre Selliou | 205 000 € | 140 m² | 1 464 € |
| 10/09/2024 | 62 Kerconstantin | 335 000 € | 117 m² | 2 863 € |
| 27/05/2024 | 16a Kerrec Creis | 165 000 € | 120 m² | 1 375 € |
| 28/08/2023 | 8 Rue De Terenez | 200 000 € | 116 m² | 1 724 € |
| 28/08/2023 | 285 La Foret | 170 000 € | 105 m² | 1 619 € |