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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 108 m²
Découvrez cette charmante maison à Rosnay, idéalement située pour profiter à la fois de la tranquillité et des commodités locales. Avec ses deux chambres spacieuses et une salle de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 285 348 € | 29 551 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 923 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 003 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 403 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, ROSNAY Marché équilibréComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 2 Les Henards | 78 000 € | 86 m² | 907 € |
| 29/11/2024 | 10 Rte De Ciron | 70 000 € | 108 m² | 648 € |
| 31/10/2024 | 34 Rue De La Vignauderie | 25 000 € | 95 m² | 263 € |
| 10/04/2024 | 1 Les Gillards | 85 000 € | 100 m² | 850 € |
| 21/04/2023 | 21 Le Haut Coudreau | 20 000 € | 103 m² | 194 € |