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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 162 m²
En exclusivité, maison en pierre de 160m² habitables avec dépendances sur un terrain d'environ 4 hectares arboré de chataigniers située dans un endroit isolé en pleine nature sur l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 449 €/mois | 10 452 €/mois | 289 716 € | 30 007 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 532 €/mois | 7 673 €/mois | 303 840 € | 44 131 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 871 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 358 320 € | 98 611 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 387 900 € | 128 191 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ayEfK Actuel
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269 000 € | - |
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#b4apZ
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269 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ROSIS
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265 000 € | 1 767 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 ST GERVAIS SUR MARE
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265 000 € | 1 767 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 ST GERVAIS SUR MARE
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265 000 € | 1 767 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T9 ST GERVAIS SUR MARE
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244 000 € | 1 506 € | 162 m² | 9 | Voir |
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T7 ST GERVAIS SUR MARE
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240 000 € | 1 481 € | 162 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/06/2023 | 5374f Cours Le Haut | 346 279 € | 132 m² | 2 623 € |