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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
NOUVEAUTE DANS VOTRE AGENCE E&B IMMO ! Sur la commune prisée de ROSEL, située à quelques minutes de la sortie de CAEN et à 20 minute de la mer, nous vous proposons de découvrir cet...
9 Rue Robert Capa 14740 Rosel
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 351 €/mois | 13 185 €/mois | 365 484 € | 37 853 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 383 280 € | 55 649 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 310 €/mois | 7 000 €/mois | 415 800 € | 88 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 451 920 € | 124 289 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 489 300 € | 161 669 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROSEL ↘ -16.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROSEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJ0Pw Actuel
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339 900 € | - |
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#arBct
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339 900 € | - |
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#b0WUY
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339 900 € | - |
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#awkGu
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339 900 € | - |
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#aDDMR
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339 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PUTOT EN BESSIN
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339 900 € | 2 556 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 ROSEL
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339 900 € | 2 833 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ROSEL
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339 900 € | 2 833 € | 120 m² | 6 | Voir |
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308 000 € | 2 545 € | 121 m² | 5 | Voir |
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295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 5 | Voir |
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295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 8 Rue Florence Conrad | 355 000 € | 114 m² | 3 114 € |
| 25/02/2025 | 20 Che Du Ferrage | 370 000 € | 142 m² | 2 606 € |
| 28/10/2024 | 5 Che De Goodleigh | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
| 23/10/2024 | 7 Rue Des Canadiens | 288 000 € | 124 m² | 2 323 € |
| 09/09/2024 | 4 Rue Florence Conrad | 490 000 € | 141 m² | 3 475 € |
| 02/07/2024 | 11 Rue Eglantine | 311 560 € | 116 m² | 2 686 € |
| 05/06/2024 | 5 Rue Des Tailleurs De Pierre | 371 950 € | 105 m² | 3 542 € |
| 02/10/2023 | 3 Rue Ste Anne | 125 000 € | 100 m² | 1 250 € |
| 07/07/2023 | 2 Rte De Caen | 380 000 € | 137 m² | 2 774 € |
| 23/05/2023 | 3 Rue Ste Anne | 113 750 € | 100 m² | 1 138 € |
| 17/03/2023 | 1 Rue De Buron | 365 000 € | 141 m² | 2 589 € |