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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 213 m²
VUE MER exceptionnelle.Dans un cadre privilégié, au calme d'une impasse, découvrez cette superbe maison familiale de 213 m² habitables, nichée au coeur d'un magnifique parc paysagé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 753 €/mois | 38 645 €/mois | 1 071 252 € | 112 653 € | 3,20% |
| 10 ans | 9 367 €/mois | 28 385 €/mois | 1 124 040 € | 165 441 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 782 €/mois | 20 552 €/mois | 1 220 760 € | 262 161 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 535 €/mois | 16 773 €/mois | 1 328 400 € | 369 801 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 825 €/mois | 14 621 €/mois | 1 447 500 € | 488 901 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ROSCOFF ↗ +5% sur 8 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, ROSCOFF Favorable acheteurComparer
9 ventes réelles — Maisons de 170 à 255 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 18 Rue Albert De Mun | 610 000 € | 188 m² | 3 245 € |
| 10/12/2024 | 17 Rue Albert De Mun | 92 500 € | 170 m² | 544 € |
| 29/11/2024 | 5 Rue General Le Flo | 904 645 € | 190 m² | 4 761 € |
| 05/11/2024 | 404 Rue Roch Klehure | 200 000 € | 181 m² | 1 105 € |
| 28/06/2024 | 480 Rte De Creac'h Keravel | 772 670 € | 248 m² | 3 116 € |
| 21/06/2024 | 4 Ven De Touliguin | 540 000 € | 183 m² | 2 951 € |
| 02/02/2024 | 3 Chem Roch Yan | 413 000 € | 172 m² | 2 401 € |
| 16/01/2024 | 6992h Teven Ar Rouanes | 852 010 € | 202 m² | 4 218 € |
| 28/10/2023 | 3 Rue Du Calvaire | 1 069 700 € | 207 m² | 5 168 € |