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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 119 m²
Maison 4 pièces 119m² RoscanvelFinistère (29) - Presqu'île de Crozon Roscanvel Maison vue mer plain-pied superbe maison vue mer de plain-pied . Située face à la rade de Brest et de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 957 €/mois | 18 052 €/mois | 500 388 € | 51 818 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 373 €/mois | 13 252 €/mois | 524 760 € | 76 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 163 €/mois | 9 585 €/mois | 569 340 € | 120 770 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 579 €/mois | 7 815 €/mois | 618 960 € | 170 390 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 234 €/mois | 6 770 €/mois | 670 200 € | 221 630 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROSCANVEL ↘ -7.8% sur 18 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROSCANVEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4gqi Actuel
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466 000 € | - |
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#axOwa
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466 000 € | - |
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#aNOZa
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436 800 € | -6,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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420 000 € | 3 000 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/04/2025 | 25 Rte De Kerincuff | 232 136 € | 107 m² | 2 169 € |
| 04/04/2025 | 8 Rte Du Penker | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 31/01/2025 | 194 Kerjean | 233 500 € | 115 m² | 2 030 € |
| 16/12/2024 | 16b Rte Du Menez | 345 000 € | 124 m² | 2 782 € |
| 08/11/2024 | 7 Rte De La Baie | 220 000 € | 129 m² | 1 705 € |
| 31/10/2024 | 29 Rue De Peisey Nancroix | 133 000 € | 100 m² | 1 330 € |
| 11/10/2024 | 9005 Rte Du Milieu | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 10/10/2024 | 6 Rue Des Remparts | 357 100 € | 117 m² | 3 052 € |
| 12/04/2024 | 1 Lot Les Hauts De Quelern | 236 550 € | 100 m² | 2 366 € |
| 09/01/2024 | 18 Rte Du Penker | 166 120 € | 117 m² | 1 420 € |
| 15/12/2023 | 9b Rte Du Gouerest | 90 000 € | 117 m² | 769 € |
| 07/12/2023 | 52 Rte De La Pointe | 545 000 € | 140 m² | 3 893 € |
| 27/10/2023 | 13 Che De Run Ar C'had | 180 000 € | 109 m² | 1 651 € |
| 30/08/2023 | 216 Kerguinou | 238 950 € | 100 m² | 2 390 € |
| 11/08/2023 | 4 Lot Kerincuff | 110 000 € | 98 m² | 1 122 € |