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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 59 m²
Longère de plain-pied comprenant une cuisine/salle à manger avec cuisinière à bois, un salon, une chambre, une salle d'eau, un WC. Pièce chaufferie permettant d'accéder au grenier ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 130 956 € | 13 539 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 137 400 € | 19 983 € | 3,20% |
| 15 ans | 828 €/mois | 2 509 €/mois | 149 040 € | 31 623 € | 3,30% |
| 20 ans | 675 €/mois | 2 045 €/mois | 162 000 € | 44 583 € | 3,40% |
| 25 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 176 400 € | 58 983 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, ROSAY SUR LIEURE Marché équilibréComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 8 Rue Du Fol Accard | 136 200 € | 69 m² | 1 974 € |
| 03/01/2025 | 113 La Campagne | 160 500 € | 70 m² | 2 293 € |
| 24/12/2024 | 22 Rue Du Fol Accard | 175 000 € | 72 m² | 2 431 € |
| 07/10/2024 | 30 Rue Principale | 75 000 € | 56 m² | 1 339 € |
| 16/02/2024 | 11a Rue De L Eglise | 22 500 € | 58 m² | 388 € |
| 15/11/2023 | 23 Rue Principale | 115 000 € | 75 m² | 1 533 € |
| 08/09/2023 | 3 Rue Des Maraichers | 95 000 € | 62 m² | 1 532 € |