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Créer un compte gratuitMaison • 112 m²
Maisons Ného dessine votre maison sur-mesure ! Par exemple cette maison traditionnelle de 112m², avec ses 3 chambres, un bureau, un cellier et un garage. Inclus dans le prix maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 263 €/mois | 6 858 €/mois | 190 092 € | 19 662 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 199 320 € | 28 890 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 216 360 € | 45 930 € | 3,30% |
| 20 ans | 980 €/mois | 2 970 €/mois | 235 200 € | 64 770 € | 3,40% |
| 25 ans | 849 €/mois | 2 573 €/mois | 254 700 € | 84 270 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 22 Rue Des Lilas | 166 000 € | 97 m² | 1 711 € |
| 07/05/2025 | 40 Le Gue Aux Canes St Aubin | 180 000 € | 105 m² | 1 714 € |
| 23/04/2025 | 18 Rue Des Chataigniers Loublande | 234 000 € | 108 m² | 2 167 € |
| 01/04/2025 | 12 All Des Troubadours Le Temple | 80 000 € | 102 m² | 784 € |
| 24/03/2025 | 8 Av Des Mauges Chap Largeau | 180 000 € | 107 m² | 1 682 € |
| 18/03/2025 | 43 Gr Grand Rue | 51 610 € | 99 m² | 521 € |
| 04/03/2025 | 60 Pont D Ouin Ch Largeau | 259 000 € | 106 m² | 2 443 € |
| 28/02/2025 | 7 Rue Du Chateau Gaillard | 134 560 € | 96 m² | 1 402 € |
| 04/02/2025 | 7 Rue De La Paix Rorthais | 59 610 € | 101 m² | 590 € |
| 30/01/2025 | 17 Rue Des Forges | 225 000 € | 97 m² | 2 320 € |
| 20/01/2025 | 70 La Petite Cousiniere Rorth | 81 877 € | 127 m² | 645 € |
| 31/12/2024 | 33 Gr Grand Rue | 142 000 € | 130 m² | 1 092 € |
| 23/12/2024 | 21 Rue Des Fosses | 249 000 € | 116 m² | 2 147 € |
| 16/12/2024 | 11 Rue Des Tanieres Rorthais | 219 000 € | 118 m² | 1 856 € |
| 09/12/2024 | 33 Rue De La Tannerie | 141 000 € | 98 m² | 1 439 € |