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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 103 320 € | 10 697 € | 3,15% |
| 10 ans | 903 €/mois | 2 736 €/mois | 108 360 € | 15 737 € | 3,20% |
| 15 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 117 540 € | 24 917 € | 3,30% |
| 20 ans | 532 €/mois | 1 612 €/mois | 127 680 € | 35 057 € | 3,40% |
| 25 ans | 461 €/mois | 1 397 €/mois | 138 300 € | 45 677 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pDynamique marché
Appartement 1 pièces, ROQUEVAIRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 ROQUEVAIRE
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95 000 € | 4 524 € | 21 m² | 1 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 20 Rue Ste Anne | 115 000 € | 30 m² | 3 833 € |
| 11/12/2024 | 5142 Le Rolland | 65 000 € | 28 m² | 2 321 € |
| 22/07/2024 | 57 Av General De Gaulle | 300 000 € | 18 m² | 16 667 € |
| 19/01/2024 | 6 Rue Rolland | 157 000 € | 27 m² | 5 815 € |
| 09/01/2024 | 8 Rue Du Moulin A Huile | 269 000 € | 12 m² | 22 417 € |
| 09/01/2024 | 8 Rue Du Moulin A Huile | 269 000 € | 30 m² | 8 967 € |
| 12/12/2023 | 1 Pl De L Hotel De Ville | 108 000 € | 29 m² | 3 724 € |
| 25/10/2023 | 20 Rue Du Calvaire | 310 000 € | 30 m² | 10 333 € |