Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 81 m²
A saisir ! 4 pièces dans cadre de vie exceptionnel3F SUD VEND à ROQUEVAIRE (13360) un appartement T4 de 81.45 m² au 1er étage. Réf. UG 1102. Dans charmant village pittoresque, à pr...
28 Rue Sainte Anne 13360 Roquevaire
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 113 €/mois | 6 403 €/mois | 177 492 € | 18 416 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 551 €/mois | 4 700 €/mois | 186 120 € | 27 044 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 122 €/mois | 3 400 €/mois | 201 960 € | 42 884 € | 3,30% |
| 20 ans | 914 €/mois | 2 770 €/mois | 219 360 € | 60 284 € | 3,40% |
| 25 ans | 792 €/mois | 2 400 €/mois | 237 600 € | 78 524 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ROQUEVAIRE ↘ -2% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ROQUEVAIRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#amwXJ Actuel
|
164 200 € | - |
|
#amKdW
|
164 200 € | - |
13 ventes réelles — Appartements de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 19 Rue Longue | 133 000 € | 61 m² | 2 180 € |
| 03/12/2024 | 9483 Le Clos | 395 250 € | 93 m² | 4 250 € |
| 18/10/2024 | 5444f Av Du Montvin | 299 000 € | 63 m² | 4 746 € |
| 27/09/2024 | 8 Rue Ste Anne | 226 750 € | 82 m² | 2 765 € |
| 08/08/2024 | 5909 Pont De L Etoile | 238 500 € | 85 m² | 2 806 € |
| 05/07/2024 | 6 Av Des Allies | 181 070 € | 65 m² | 2 786 € |
| 06/05/2024 | 15 Av General De Gaulle | 215 000 € | 78 m² | 2 756 € |
| 04/01/2024 | 21 Rue St Roch | 200 000 € | 62 m² | 3 226 € |
| 28/09/2023 | 5001 Pont De L Etoile | 257 000 € | 77 m² | 3 338 € |
| 20/09/2023 | 369 La Rouveirolle | 351 400 € | 61 m² | 5 761 € |
| 31/08/2023 | 5909 Pont De L Etoile | 296 000 € | 96 m² | 3 083 € |
| 20/07/2023 | 4 Av Des Allies | 600 000 € | 67 m² | 8 955 € |
| 26/04/2023 | 6033 Saint-esteve | 367 000 € | 80 m² | 4 588 € |