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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
iad France - Matthias CHAUMONT vous propose: Magnifique maison familiale avec jardin arboré à Roques Découvrez cette splendide maison de 150 m², offrant un cadre de vie paisible et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 499 €/mois | 16 664 €/mois | 461 916 € | 47 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 484 320 € | 70 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 111 377 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 571 200 € | 157 157 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 618 600 € | 204 557 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROQUES ↗ +14.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROQUES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ROQUESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b11km Actuel
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430 000 € | - |
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#a5rON
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448 000 € | +4,2% |
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#alpta
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430 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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420 000 € | 2 625 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 ROQUES
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448 000 € | 2 987 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUES
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448 000 € | 2 987 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUES
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448 000 € | 2 987 € | 150 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | 28 Av Du Parc | 285 000 € | 135 m² | 2 111 € |
| 25/10/2024 | 12 Rte De Frouzins | 300 000 € | 157 m² | 1 911 € |
| 17/10/2024 | 19 Rue De La Source | 238 832 € | 127 m² | 1 881 € |
| 12/07/2024 | 32 Che De Revirou | 388 500 € | 136 m² | 2 857 € |
| 28/02/2024 | 5 Che De Lagrange | 399 000 € | 124 m² | 3 218 € |
| 19/01/2024 | 26 Rue Des Aigrettes | 563 850 € | 164 m² | 3 438 € |
| 24/08/2023 | 120 Av Vincent Auriol | 265 000 € | 120 m² | 2 208 € |
| 12/05/2023 | 69 Rte De Villeneuve | 425 650 € | 137 m² | 3 107 € |