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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
iad France - Alice Sportouch vous propose: OPPORTUNITÉ RARE A ROQUES - IDÉAL INVESTISSEURS - PROJET DE RÉNOVATION A Roques sur Garonne, à proximité du centre commercial, venez déco...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 210 504 € | 21 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 019 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 739 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 499 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 039 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0YDp Actuel
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195 000 € | - |
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#afZ7f
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195 000 € | - |
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#afrme
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195 000 € | - |
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#ajnij
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195 000 € | - |
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#ag6M2
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195 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 25 Av De La Gare | 260 930 € | 89 m² | 2 932 € |
| 20/02/2025 | 44 Che Des Moines | 269 750 € | 109 m² | 2 475 € |
| 07/01/2025 | 9ter Che De La Saudrune | 375 000 € | 115 m² | 3 261 € |
| 26/12/2024 | 13 Av Jean Massio | 265 000 € | 97 m² | 2 732 € |
| 18/12/2024 | 15 Imp Saubiole | 232 250 € | 92 m² | 2 524 € |
| 26/11/2024 | 8 All De La Petite Come | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 25/10/2024 | 10 Rte De Frouzins | 800 000 € | 90 m² | 8 889 € |
| 17/10/2024 | 19 Rue De La Source | 238 832 € | 127 m² | 1 881 € |
| 15/10/2024 | 17 Rue De La Source | 186 912 € | 94 m² | 1 988 € |
| 03/10/2024 | 32 Rue Michaelis | 225 000 € | 89 m² | 2 528 € |
| 19/09/2024 | 41 Av Des Acacias | 250 000 € | 96 m² | 2 604 € |
| 12/09/2024 | 21 Rue Des Charmes | 330 000 € | 119 m² | 2 773 € |
| 03/09/2024 | 11 Imp Saubiole | 241 000 € | 88 m² | 2 739 € |
| 30/07/2024 | 51b Rte De Frouzins | 360 000 € | 100 m² | 3 600 € |
| 12/07/2024 | 3b Che Du Castelet | 236 780 € | 88 m² | 2 691 € |