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208 000 €
T5 100 m²
ROQUEMAURE 30150
-16% vs marché
2 080 €/m²

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208 000 €

Maison • 5 pièces • 100 m²

ROQUEMAURE (30150)
Terrain 323 m²
Terrasse Balcon Jardin Garage Cheminée
DPE D 237 kWh/m²
GES D 38 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

Maison proche des commodités 100 m², jardinOrpi vous propose de découvrir cette charmante maison proche du centre ville de Roquemaure, offrant une superficie de 100 m². Construite ...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 208 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -9 905 €
Prix net vendeur 198 095 €
Frais de notaire +15 413 €
Émoluments 2 376 €
Droits & taxes 11 687 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 223 413 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 223 413 €
Capital à emprunter 223 413 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 703 €/mois 8 191 €/mois 227 052 € 25 981 € 3,51%
10 ans 1 991 €/mois 6 033 €/mois 238 920 € 37 849 € 3,53%
20 ans 1 190 €/mois 3 606 €/mois 285 600 € 84 529 € 3,73%
25 ans 1 038 €/mois 3 145 €/mois 311 400 € 110 329 € 3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
26% moins cher

Distribution des prix

Maison 5p

Tendance marché

Maison 5 pièces, ROQUEMAURE ↘ -7.9% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes Cette annonce

Dynamique marché

Maison 5 pièces, ROQUEMAURE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

Comparer

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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).

Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
19/12/2025 1 Imp De La Farigoule 236 240 € 104 m² 2 272 €
12/12/2025 9 Rue Gerard Philippe 264 444 € 99 m² 2 671 €
04/12/2025 9023 Rue Balzac 217 320 € 89 m² 2 442 €
31/10/2025 21 Bd National 150 000 € 90 m² 1 667 €
28/10/2025 1 Av De La Gare 204 300 € 100 m² 2 043 €
24/10/2025 18 Av Jean Jaures 245 000 € 90 m² 2 722 €
02/10/2025 1 Rue Les Hauts De Roquemaure 285 000 € 99 m² 2 879 €
01/10/2025 10 Av Pierre Et Marie Curie 100 000 € 85 m² 1 176 €
25/09/2025 25 Rue Marcel Pagnol 241 800 € 104 m² 2 325 €
29/08/2025 1 Crs Diderot 207 420 € 81 m² 2 561 €
19/08/2025 1562 Che Du Bassinet 150 000 € 86 m² 1 744 €
31/07/2025 6 Imp De La Farigoule 219 700 € 106 m² 2 073 €
27/06/2025 51b Rue Du Pavillon 300 000 € 120 m² 2 500 €
11/04/2025 18 Rue Du Pavillon 233 000 € 98 m² 2 378 €
24/03/2025 214 Imp Saint Valentin 260 000 € 88 m² 2 955 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).