Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 244 m²
iad France - Jean-Charles Bezard vous propose: Nichée au cOEur d'un magnifique parc de 3 300 m² agrémenté d'arbres anciens, cette propriété se distingue par son caractère, ses volu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 921 €/mois | 33 094 €/mois | 917 364 € | 96 432 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 022 €/mois | 24 309 €/mois | 962 640 € | 141 708 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 808 €/mois | 17 600 €/mois | 1 045 440 € | 224 508 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 761 €/mois | 14 427 €/mois | 1 142 640 € | 321 708 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 4 154 €/mois | 12 588 €/mois | 1 246 200 € | 425 268 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROQUEMAURE ↘ -6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROQUEMAURE Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ROQUEMAURE
|
854 000 € | 3 500 € | 244 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROQUEMAURE
|
854 000 € | 3 500 € | 244 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROQUEMAURE
|
854 000 € | 3 500 € | 244 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROQUEMAURE
|
854 000 € | 3 500 € | 244 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROQUEMAURE
|
854 000 € | 3 500 € | 244 m² | 5 | Voir |
|
T6 ROQUEMAURE
|
850 000 € | 3 307 € | 257 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROQUEMAURE
|
850 000 € | 3 269 € | 260 m² | 6 | Voir |
|
T8 SAUVETERRE
|
850 000 € | 3 208 € | 265 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 195 à 292 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9005 Rte D Avignon | 549 000 € | 270 m² | 2 033 € |