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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 195 m²
Découvrez ce mas de caractère en pierre, où le charme d'antan rencontre le confort moderne. Imaginez-vous franchir le seuil de ce magnifique mas, entièrement rénové en 2010. Chaque...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 829 €/mois | 17 664 €/mois | 489 636 € | 51 487 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 282 €/mois | 12 976 €/mois | 513 840 € | 75 691 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 100 €/mois | 9 394 €/mois | 558 000 € | 119 851 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 541 €/mois | 7 700 €/mois | 609 840 € | 171 691 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 217 €/mois | 6 718 €/mois | 665 100 € | 226 951 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ROQUEMAURE
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T8 ST GENIES DE COMOLAS
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T8 ST GENIES DE COMOLAS
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470 000 € | 1 950 € | 241 m² | 8 | Voir |
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T8 ST GENIES DE COMOLAS
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470 000 € | 1 950 € | 241 m² | 8 | Voir |
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470 000 € | 1 950 € | 241 m² | 8 | Voir |
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T7 MONTFAUCON
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440 000 € | 2 280 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T8 ST GENIES DE COMOLAS
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476 500 € | 1 977 € | 241 m² | 8 | Voir |
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T8 ST GENIES DE COMOLAS
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476 500 € | 1 977 € | 241 m² | 8 | Voir |
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T9 ROQUEMAURE
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399 000 € | 2 067 € | 193 m² | 9 | Voir |
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T9 ROQUEMAURE
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T9 ROQUEMAURE
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399 000 € | 2 067 € | 193 m² | 9 | Voir |
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T8 ROQUEMAURE
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395 000 € | 2 047 € | 193 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/10/2025 | 943 Bd National | 270 000 € | 160 m² | 1 688 € |
| 06/06/2025 | 1220 Imp Des Violettes | 448 500 € | 169 m² | 2 654 € |
| 06/02/2024 | 2170 Plaine De L Hers | 440 000 € | 166 m² | 2 651 € |
| 12/01/2024 | 9004 L Olivier Rolland | 797 500 € | 190 m² | 4 197 € |