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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
VENTE : maison F5 (95 m²) à Roquemaure Idéalement située - Maison neuve 5 pièces en vente à Roquemaure (30150) avec une surface de 95 m² et de 549 m² de terrain. Son intérieur incl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 095 €/mois | 12 409 €/mois | 343 980 € | 36 196 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 360 960 € | 53 176 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 178 €/mois | 6 600 €/mois | 392 040 € | 84 256 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 777 €/mois | 5 385 €/mois | 426 480 € | 118 696 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 464 700 € | 156 916 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROQUEMAURE ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROQUEMAURE Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ROQUEMAURE
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319 300 € | 3 361 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GENIES DE COMOLAS
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322 000 € | 3 157 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUEMAURE
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313 400 € | 3 103 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUEMAURE
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306 400 € | 3 034 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTFAUCON
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300 000 € | 3 061 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTFAUCON
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300 000 € | 3 061 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTFAUCON
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295 000 € | 3 010 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUEMAURE
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289 000 € | 2 949 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUEMAURE
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289 000 € | 2 949 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUEMAURE
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289 000 € | 2 949 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUEMAURE
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289 000 € | 2 949 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 1 Imp De La Farigoule | 236 240 € | 104 m² | 2 272 € |
| 12/12/2025 | 9 Rue Gerard Philippe | 264 444 € | 99 m² | 2 671 € |
| 04/12/2025 | 9023 Rue Balzac | 217 320 € | 89 m² | 2 442 € |
| 31/10/2025 | 21 Bd National | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 28/10/2025 | 1 Av De La Gare | 204 300 € | 100 m² | 2 043 € |
| 24/10/2025 | 18 Av Jean Jaures | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |
| 02/10/2025 | 1 Rue Les Hauts De Roquemaure | 285 000 € | 99 m² | 2 879 € |
| 01/10/2025 | 10 Av Pierre Et Marie Curie | 100 000 € | 85 m² | 1 176 € |
| 25/09/2025 | 25 Rue Marcel Pagnol | 241 800 € | 104 m² | 2 325 € |
| 01/09/2025 | 4 Av Jean Jaures | 209 000 € | 79 m² | 2 646 € |
| 29/08/2025 | 1 Crs Diderot | 207 420 € | 81 m² | 2 561 € |
| 19/08/2025 | 1562 Che Du Bassinet | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |
| 31/07/2025 | 6 Imp De La Farigoule | 219 700 € | 106 m² | 2 073 € |
| 11/04/2025 | 18 Rue Du Pavillon | 233 000 € | 98 m² | 2 378 € |
| 24/03/2025 | 214 Imp Saint Valentin | 260 000 € | 88 m² | 2 955 € |