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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
Située à Roquemaure (30150), dans le triangle Orange - Avignon - Bagnols/Cèze, à proximité de la gare TGV et des accès autoroutes A7 et A9, cette maison traditionnelle de 165m² hab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 086 €/mois | 12 382 €/mois | 343 224 € | 35 547 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 999 €/mois | 9 088 €/mois | 359 880 € | 52 203 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 390 420 € | 82 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 424 560 € | 116 883 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 540 €/mois | 4 667 €/mois | 462 000 € | 154 323 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 9002 Rte D Avignon | 285 700 € | 150 m² | 1 905 € |
| 16/01/2025 | 1607 Che De Truel | 541 600 € | 140 m² | 3 869 € |
| 25/06/2024 | 9005 Saint Joseph Sud | 290 000 € | 132 m² | 2 197 € |
| 10/06/2024 | 9005 Saint Joseph Sud | 348 000 € | 132 m² | 2 636 € |
| 06/02/2024 | 2170 Plaine De L Hers | 440 000 € | 166 m² | 2 651 € |
| 12/01/2024 | 9004 L Olivier Rolland | 797 500 € | 190 m² | 4 197 € |
| 20/09/2023 | 10 Rue Des Moulins A Vent | 216 000 € | 141 m² | 1 532 € |
| 23/08/2023 | 15c Bd National | 318 500 € | 197 m² | 1 617 € |