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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
iad France - Kévin Vaïsse vous propose: Appartement moderne T3 à ROQUEMAURE (30) - Idéal Investissement Locatif !Découvrez ce bel appartement T3 de 63,7 m², vendu loué, situé au 3ᵉ...
26 Rue Placide Cappeau 30150 Roquemaure
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 151 452 € | 15 714 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 323 €/mois | 4 009 €/mois | 158 760 € | 23 022 € | 3,20% |
| 15 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 172 260 € | 36 522 € | 3,30% |
| 20 ans | 784 €/mois | 2 376 €/mois | 188 160 € | 52 422 € | 3,45% |
| 25 ans | 683 €/mois | 2 070 €/mois | 204 900 € | 69 162 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, ROQUEMAURE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bekO7 Actuel
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139 900 € | - |
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#bhD63
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139 900 € | - |
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#bntQr
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139 900 € | - |
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122 000 € | 1 694 € | 72 m² | 3 | Voir |
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122 000 € | 1 694 € | 72 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 3 Rue Jean Zay | 161 000 € | 63 m² | 2 556 € |
| 19/11/2025 | 9016 Rue Du Rhone | 131 700 € | 56 m² | 2 352 € |
| 14/10/2025 | 18 Rue De La Croze | 574 000 € | 70 m² | 8 200 € |
| 25/09/2025 | 5 Rue Du 8 Mai 1945 | 75 000 € | 55 m² | 1 364 € |
| 01/09/2025 | 36 Rue Des Remparts | 132 500 € | 50 m² | 2 650 € |
| 04/08/2025 | 47 Imp Courte | 61 900 € | 66 m² | 938 € |
| 12/06/2025 | 8 Rue D Annibal | 97 000 € | 52 m² | 1 865 € |
| 30/04/2025 | 1 Av Du 11 Novembre 1918 | 113 720 € | 66 m² | 1 723 € |
| 04/04/2025 | 3 Av Du 11 Novembre 1918 | 74 000 € | 66 m² | 1 121 € |
| 12/03/2025 | 26 Rue Placide Cappeau | 101 500 € | 46 m² | 2 207 € |
| 25/02/2025 | 14 Rue Des Archives | 112 655 € | 44 m² | 2 560 € |
| 21/01/2025 | 4 Rue Emile Jamais | 90 600 € | 82 m² | 1 105 € |
| 12/12/2024 | 70 Bd National | 190 000 € | 49 m² | 3 878 € |
| 15/11/2024 | 15 Rue D Annibal | 5 204 315 € | 75 m² | 69 391 € |
| 18/09/2024 | 6 Rue Romain Rolland | 94 674 € | 71 m² | 1 333 € |