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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
Projet Maison 4 pièces + terrainDécouvrez une opportunité idéale pour votre résidence principale ou un investissement sur la commune de Roquemaure. Le vous propose la construction ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 262 €/mois | 9 885 €/mois | 274 008 € | 28 832 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 396 €/mois | 7 261 €/mois | 287 520 € | 42 344 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 67 124 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 339 840 € | 94 664 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 234 €/mois | 3 739 €/mois | 370 200 € | 125 024 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROQUEMAURE ↗ +4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROQUEMAURE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ROQUEMAURE
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250 000 € | 2 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 MONTFAUCON
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260 000 € | 3 333 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTFAUCON
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260 000 € | 3 333 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ROQUEMAURE
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262 000 € | 3 275 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 MONTFAUCON
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239 000 € | 2 464 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T4 MONTFAUCON
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270 000 € | 3 293 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTFAUCON
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270 000 € | 3 293 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ROQUEMAURE
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230 000 € | 2 706 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ROQUEMAURE
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229 000 € | 2 863 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ROQUEMAURE
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229 000 € | 2 863 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ROQUEMAURE
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229 000 € | 2 863 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ROQUEMAURE
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229 000 € | 2 863 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ROQUEMAURE
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229 000 € | 2 863 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ROQUEMAURE
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229 000 € | 2 863 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ROQUEMAURE
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229 000 € | 2 863 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 9 Rue Gerard Philippe | 264 444 € | 99 m² | 2 671 € |
| 04/12/2025 | 9023 Rue Balzac | 217 320 € | 89 m² | 2 442 € |
| 13/11/2025 | 27 Rue De Prilly | 114 000 € | 69 m² | 1 652 € |
| 31/10/2025 | 21 Bd National | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 28/10/2025 | 23 Av Jean Jaures | 214 800 € | 66 m² | 3 255 € |
| 28/10/2025 | 1 Av De La Gare | 204 300 € | 100 m² | 2 043 € |
| 24/10/2025 | 18 Av Jean Jaures | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |
| 02/10/2025 | 1 Rue Les Hauts De Roquemaure | 285 000 € | 99 m² | 2 879 € |
| 01/10/2025 | 10 Av Pierre Et Marie Curie | 100 000 € | 85 m² | 1 176 € |
| 01/09/2025 | 4 Av Jean Jaures | 209 000 € | 79 m² | 2 646 € |
| 29/08/2025 | 1 Crs Diderot | 207 420 € | 81 m² | 2 561 € |
| 19/08/2025 | 1562 Che Du Bassinet | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |
| 26/06/2025 | 9004 Mte De La Plaine | 231 000 € | 70 m² | 3 300 € |
| 21/05/2025 | 42 Av Jean Jaures | 180 000 € | 66 m² | 2 727 € |
| 18/04/2025 | 15 Rue Du 19 Mars 1962 | 186 000 € | 64 m² | 2 906 € |